ライオンズヒルズ生駒
ライオンズヒルズ生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 59.97〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 59.97〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 59.97〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 59.97〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 59.97〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、生駒市立生駒小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもライオンズヒルズ生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズヒルズ生駒の過去の取引実績
直近価格
4,252万円
平均価格
3,007万円
最高値
4,980万円
最安値
1,860万円
ライオンズヒルズ生駒の売却査定履歴です。直近価格は4,252万円、平均価格は3,007万円、最高値は4,980万円です。
2,690万円
2013年6月
2,880万円
2013年10月
2,780万円
2013年11月
2,480万円
2013年11月
1,880万円
2013年12月
2,490万円
2014年2月
2,380万円
2014年2月
2,650万円
2014年3月
2,400万円
2014年4月
2,180万円
2014年7月
1,980万円
2014年7月
2,860万円
2014年8月
1,930万円
2015年2月
1,860万円
2015年2月
2,350万円
2015年3月
2,260万円
2015年3月
2,300万円
2016年12月
2,069万円
2016年12月
2,280万円
2017年2月
2,046万円
2017年2月
3,050万円
2017年3月
2,730万円
2017年3月
2,680万円
2017年12月
2,282万円
2017年12月
3,390万円
2018年4月
2,950万円
2018年4月
4,080万円
2018年6月
3,236万円
2018年6月
3,680万円
2018年12月
2,833万円
2018年12月
2,480万円
2019年11月
2,682万円
2019年11月
2,850万円
2019年12月
2,659万円
2019年12月
3,120万円
2020年3月
3,217万円
2020年3月
2,950万円
2020年4月
3,035万円
2020年4月
2,780万円
2020年6月
2,761万円
2020年6月
2,380万円
2020年6月
2,557万円
2020年6月
2,790万円
2020年8月
2,897万円
2020年8月
2,999万円
2020年11月
2,718万円
2020年11月
4,680万円
2024年12月
4,698万円
2024年12月
3,800万円
2025年4月
3,973万円
2025年4月
3,590万円
2025年8月
3,838万円
2025年8月
4,980万円
2025年10月
4,116万円
2025年10月
4,480万円
2025年12月
4,505万円
2025年12月
4,980万円
2026年3月
4,252万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄生駒駅まで徒歩3分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。大阪へのアクセスも良いので、通勤にも便利です。
良い点: 生駒山が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても、生駒小学校が学区内にあるのは安心感があります。
気になる点: 駅から少し離れると坂道が多いのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、十分だと思います。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。坂道は少し大変ですが、それを補って余りある魅力があります。静かな環境で暮らしたい方にもぴったりです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選べたので、ゆったりと過ごせました。設備は標準的でしたが、特に不満はありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 生駒駅まで徒歩3分は本当に助かりました。近鉄の駅なので、大阪方面へのアクセスは抜群です。
気になる点: 近鉄線しか通っていないのが少し残念な点です。JRを使いたい場合は少し歩く必要があります。
駅からの近さと、大阪へのアクセスの良さが最大の魅力です。部屋も比較的広めだったので、単身者でもファミリーでも住みやすいと思います。築年数を考えると、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれませんが、全体的にはバランスの取れたマンションだと感じました。
生駒市エリアの市場動向
ライオンズヒルズ生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズヒルズ生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズヒルズ生駒の売却相場はいくらですか？
ライオンズヒルズ生駒の売却相場は、近鉄生駒線／生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズヒルズ生駒は築26年ですが売れますか？
ライオンズヒルズ生駒は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。