ネオハイツ東生駒２番館
ネオハイツ東生駒２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜96.57m2 | 生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜96.57m2 | 生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜96.57m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.68〜79m2 | 生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
5日前生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前生駒市立生駒東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもネオハイツ東生駒２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ネオハイツ東生駒２番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ネオハイツ東生駒２番館の過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
2,019万円
最高値
2,580万円
最安値
1,541万円
ネオハイツ東生駒２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は2,019万円、最高値は2,580万円です。
2,080万円
2013年8月
2,100万円
2013年11月
1,990万円
2013年11月
2,080万円
2014年2月
2,550万円
2014年3月
2,450万円
2014年5月
2,350万円
2014年6月
1,780万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
1,824万円
2014年12月
1,880万円
2015年4月
1,824万円
2015年4月
2,580万円
2015年5月
2,394万円
2015年5月
2,390万円
2015年8月
1,989万円
2015年8月
2,380万円
2015年8月
2,386万円
2015年8月
2,299万円
2015年11月
2,022万円
2015年11月
2,290万円
2015年12月
2,406万円
2015年12月
2,249万円
2016年1月
2,041万円
2016年1月
1,890万円
2016年2月
1,969万円
2016年2月
2,090万円
2016年3月
2,248万円
2016年3月
1,790万円
2016年5月
1,880万円
2016年5月
1,980万円
2016年5月
1,862万円
2016年5月
1,980万円
2016年12月
1,852万円
2016年12月
1,650万円
2016年12月
1,825万円
2016年12月
1,650万円
2017年2月
1,769万円
2017年2月
2,580万円
2017年2月
2,114万円
2017年2月
2,380万円
2017年4月
2,176万円
2017年4月
2,280万円
2017年7月
2,190万円
2017年7月
2,230万円
2018年1月
2,240万円
2018年1月
1,980万円
2018年3月
1,829万円
2018年3月
1,880万円
2018年3月
1,922万円
2018年3月
1,870万円
2018年3月
1,875万円
2018年3月
1,860万円
2018年7月
1,833万円
2018年7月
1,790万円
2018年8月
1,818万円
2018年8月
1,795万円
2018年10月
1,798万円
2018年10月
1,790万円
2019年2月
1,798万円
2019年2月
1,770万円
2019年3月
1,753万円
2019年3月
2,480万円
2019年7月
2,116万円
2019年7月
1,690万円
2019年9月
1,765万円
2019年9月
2,290万円
2020年1月
2,138万円
2020年1月
2,098万円
2020年3月
2,155万円
2020年3月
2,098万円
2020年9月
2,152万円
2020年9月
2,222万円
2021年1月
2,166万円
2021年1月
1,980万円
2021年2月
2,098万円
2021年2月
1,880万円
2021年4月
2,083万円
2021年4月
1,830万円
2021年6月
1,958万円
2021年6月
1,780万円
2021年9月
1,926万円
2021年9月
1,850万円
2022年2月
1,617万円
2022年2月
2,180万円
2023年3月
1,541万円
2023年3月
2,200万円
2023年7月
2,128万円
2023年7月
1,780万円
2024年2月
1,795万円
2024年2月
1,680万円
2024年6月
1,762万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩5分と非常に便利。急行は止まりませんが、奈良や大阪へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日々の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。生駒東小学校も近く、通学路も安全だと思います。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かすぎる印象もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も最新というわけではありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て世代には住みやすい環境だと感じています。共用部のリフォームなどがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: 東生駒駅まで徒歩5分は本当に便利。朝の通勤ラッシュ時でも、少し早めに出れば座って移動できます。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 急行が止まらないので、大阪方面へ行く際は乗り換えが必要なのが少し残念です。
良い点: 専有面積が70㎡台の部屋に住んでいますが、広さは十分でゆったり使えています。収納も多く、片付けやすいです。日当たりも良好です。
気になる点: 水回りは年季を感じます。特にキッチンやお風呂は、最新のものに比べると使い勝手に差があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かっています。
気になる点: オートロックではありません。訪問者の確認は玄関モニターで行いますが、少し不安を感じることもあります。
駅からの近さと部屋の広さを考えると、コスパは悪くないと思います。築年数なりの設備はありますが、大きな不満はありません。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。
生駒市エリアの市場動向
ネオハイツ東生駒２番館の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオハイツ東生駒２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオハイツ東生駒２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオハイツ東生駒２番館の売却相場はいくらですか？
ネオハイツ東生駒２番館の売却相場は、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオハイツ東生駒２番館は築28年ですが売れますか？
ネオハイツ東生駒２番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。