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マンション

ネオハイツ東生駒

奈良県生駒市辻町756-1近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分 近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町756-1
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分 近鉄けいはんな線/生駒駅 徒歩18分
築年月
1991年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
44戸
専有面積
75.51m² ~ 101.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2146m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大和団地
施工会社
モリタ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
延床面積
5272m²
建築面積
1071m²
設計会社
岸本建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町756-1

口コミ・レビュー

生駒暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。急行こそ止まりませんが、奈良や大阪へのアクセスは良好で、毎日の通勤・通学に大変便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。桜ヶ丘小学校も近いので、子育て世代にも安心です。

気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着いた住宅街なので、飲食店などは少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などに若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届き具合で満足しています。特に駅近は大きなメリットで、多少の古さは気になりません。子育て環境としても悪くないと思います。

奈良在住50代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡台からと比較的ゆったりしており、リビングも広めなので快適に過ごせます。間取りの選択肢があればもっと良かったのですが、そこは仕方ないですね。

気になる点: 1991年築のため、キッチンやお風呂などの水回りは最新設備ではありません。リフォーム済みのお部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。外観はシンプルですが、年数の割には手入れされている印象です。エントランスも綺麗に保たれています。

気になる点: エントランスが少し地味な印象なので、もう少し華やかさがあると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 東生駒駅周辺の生活利便性は良いですが、もう一方の生駒駅へは徒歩18分と少し距離があります。普段使いは東生駒駅、選択肢を広げたいときは生駒駅という使い分けができます。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車や徒歩での移動は少し大変に感じるかもしれません。

築年数はありますが、駅からの近さと部屋の広さで選ぶ価値はあると思います。設備面では古さを感じる部分もありますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、総じて悪くないマンションだと感じています。

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