オーセント東生駒
オーセント東生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.09〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩8分 近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜98.75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73.09〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73.09〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73.09〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩8分 近鉄奈良線／生駒駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもオーセント東生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーセント東生駒の過去の取引実績
直近価格
2,610万円
平均価格
2,607万円
最高値
3,397万円
最安値
2,150万円
オーセント東生駒の売却査定履歴です。直近価格は2,610万円、平均価格は2,607万円、最高値は3,397万円です。
2,480万円
2013年8月
2,180万円
2015年2月
2,195万円
2015年2月
3,080万円
2016年9月
2,896万円
2016年9月
2,990万円
2016年12月
2,941万円
2016年12月
2,980万円
2018年1月
2,760万円
2018年1月
2,830万円
2018年4月
2,627万円
2018年4月
3,200万円
2018年6月
3,397万円
2018年6月
2,550万円
2018年8月
2,624万円
2018年8月
2,150万円
2019年1月
2,556万円
2019年1月
2,370万円
2020年4月
2,280万円
2020年4月
2,880万円
2020年4月
3,062万円
2020年4月
2,680万円
2020年7月
2,986万円
2020年7月
2,480万円
2020年10月
2,833万円
2020年10月
2,580万円
2021年7月
2,387万円
2021年7月
2,580万円
2021年11月
2,436万円
2021年11月
2,430万円
2021年12月
2,180万円
2021年12月
2,490万円
2022年2月
2,512万円
2022年2月
2,390万円
2022年9月
2,334万円
2022年9月
2,280万円
2022年11月
2,330万円
2022年11月
2,330万円
2023年1月
2,301万円
2023年1月
2,650万円
2025年12月
2,631万円
2025年12月
2,650万円
2026年1月
2,610万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線「東生駒駅」まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車でも大阪方面へアクセスしやすいです。
気になる点: 生駒駅まで行くと選択肢は増えますが、少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良好です。生駒東小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。
気になる点: スーパーや商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、建物の外観は落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。
気になる点: 共用部については、もう少し清潔感が欲しいと感じることもあります。
全体的に落ち着いた環境で、駅へのアクセスも悪くないため、子育て世代には良いマンションだと思います。築年数なりの部分もありますが、許容範囲内です。静かで住みやすいです。
良い点: 専有面積が73㎡以上と広く、ゆとりある暮らしができそうです。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮すべきです。
良い点: 巡回管理ですが、近隣住民の目もあり、一定の安心感はあります。
気になる点: オートロックの有無や、詳細なセキュリティ体制については確認が必要です。
良い点: 生駒市立生駒東小学校区域で、教育環境は魅力的です。駅周辺の利便性も悪くありません。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用や小さなお子さん連れでの移動は少し大変かもしれません。
広めの専有面積と立地条件に魅力を感じ、検討しています。築年数が気になる点ですが、リフォーム次第では快適に住めそうです。周辺環境も子育てには良さそうですが、坂道は少し気になります。
生駒市エリアの市場動向
オーセント東生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩8分 近鉄奈良線／生駒駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーセント東生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オーセント東生駒の売却相場はいくらですか？
オーセント東生駒の売却相場は、近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩8分 近鉄奈良線／生駒駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーセント東生駒は築26年ですが売れますか？
オーセント東生駒は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。