シティコート天王寺大道
シティコート天王寺大道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.19〜84m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.19〜84m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.19〜84m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.19〜84m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.19〜84m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
7日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもシティコート天王寺大道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティコート天王寺大道の過去の取引実績
直近価格
4,198万円
平均価格
3,759万円
最高値
4,690万円
最安値
2,880万円
シティコート天王寺大道の売却査定履歴です。直近価格は4,198万円、平均価格は3,759万円、最高値は4,690万円です。
2,980万円
2014年3月
2,880万円
2014年4月
2,900万円
2016年5月
3,198万円
2016年5月
3,209万円
2016年5月
4,690万円
2016年8月
3,209万円
2016年8月
4,690万円
2017年2月
4,112万円
2017年2月
4,390万円
2017年5月
4,199万円
2017年5月
3,580万円
2018年6月
4,484万円
2018年6月
3,480万円
2018年9月
4,279万円
2018年9月
3,430万円
2018年10月
4,198万円
2018年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩8分と近く、JR環状線で天王寺や大阪駅方面へアクセスしやすいです。天王寺駅も徒歩圏内なので、近鉄や地下鉄も利用できて便利。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し残念。
天王寺も徒歩圏内という立地の良さが魅力です。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。静かで落ち着いた住環境を求める方には良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKがあるので、ファミリー層には魅力的。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係性も築きやすいかもしれません。
気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応は確認が必要です。
良い点: 天王寺小学校区域であり、教育環境は良さそうです。駅までの距離も許容範囲で、生活利便性も高いと感じました。
気になる点: 周辺に高層マンションが増えているため、眺望によっては日当たりの影響があるかもしれません。
天王寺駅にもアクセスしやすい立地と、広めの専有面積が魅力的なマンションです。周辺の生活利便性も高く、小学校も近いので子育て環境としても魅力的だと感じました。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
シティコート天王寺大道の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティコート天王寺大道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティコート天王寺大道の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティコート天王寺大道の売却相場はいくらですか?
シティコート天王寺大道の売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティコート天王寺大道は築23年ですが売れますか?
シティコート天王寺大道は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
