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マンション

ジークレフ楠葉東山

大阪府枚方市東山1丁目70-2京阪本線/樟葉駅 バス12分 東山バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東山1丁目70-2
交通
京阪本線/樟葉駅 バス12分 東山バス停 徒歩1分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.02m² ~ 104.65m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
1880.7m²
駐車場数
42
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
神戸製鋼所
施工会社
竹中工務店
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
枚方市立船橋小学校
中学校区域
枚方市立招提北中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3952.24m²
建築面積
947.71m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
大阪府枚方市東山1丁目70-2
バルコニー面積
7.56m² ~ 23.46m²

口コミ・レビュー

樟葉近隣住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅からのバスが本数少なめなのが少し不便に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人の品位を感じさせます。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し混み合うことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に暮らせます。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べるとやや見劣りするかもしれません。

全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバス利用がメインになりますが、慣れれば問題ないレベルです。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 樟葉駅までバスで12分と、そこまで遠くありません。樟葉駅周辺は商業施設が充実しており、買い物や食事、エンタメ施設なども豊富なので、便利です。

気になる点: バスの終電が早い時間帯で終わってしまうのが気になります。遅くまで樟葉駅で過ごすことが多い場合は、タクシー代がかさむかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。日中は管理員さんがいらっしゃるようで、安心感があります。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。修繕履歴なども確認しておきたいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、日当たりも良さそうな物件が多いです。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分以上かかるため、日常の買い出しは少し手間がかかるかもしれません。

静かな環境と広めの間取りが魅力的なマンションです。樟葉駅までのアクセスも許容範囲内ですが、バスの利用頻度や時間帯が生活スタイルに合うかどうかが重要になります。築年数を考慮し、リフォームの必要性なども含めて検討したい物件です。

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