日興東生駒スカイマンション
日興東生駒スカイマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 66.85〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.26m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.26m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.85〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.26m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも日興東生駒スカイマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興東生駒スカイマンションの過去の取引実績
直近価格
840万円
平均価格
762万円
最高値
1,690万円
最安値
590万円
日興東生駒スカイマンションの売却査定履歴です。直近価格は840万円、平均価格は762万円、最高値は1,690万円です。
830万円
2014年6月
730万円
2014年9月
780万円
2014年10月
780万円
2014年12月
763万円
2014年12月
730万円
2015年1月
738万円
2015年1月
680万円
2015年2月
699万円
2015年2月
920万円
2015年3月
833万円
2015年3月
710万円
2015年5月
700万円
2015年5月
590万円
2015年5月
691万円
2015年5月
680万円
2016年9月
621万円
2016年9月
880万円
2017年10月
754万円
2017年10月
798万円
2018年5月
760万円
2018年5月
790万円
2018年5月
778万円
2018年5月
780万円
2020年8月
794万円
2020年8月
650万円
2021年2月
727万円
2021年2月
720万円
2021年2月
742万円
2021年2月
780万円
2021年4月
738万円
2021年4月
620万円
2021年7月
737万円
2021年7月
650万円
2021年8月
678万円
2021年8月
690万円
2021年10月
675万円
2021年10月
650万円
2022年2月
651万円
2022年2月
650万円
2022年9月
649万円
2022年9月
880万円
2023年2月
801万円
2023年2月
650万円
2023年3月
649万円
2023年3月
890万円
2024年4月
747万円
2024年4月
880万円
2024年4月
731万円
2024年4月
1,690万円
2025年7月
869万円
2025年7月
950万円
2025年12月
840万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東生駒駅まで徒歩7分と近く、急行は止まりませんが、始発駅なので座って通勤・通学できるのが助かります。生駒駅までも徒歩圏内なので、近鉄沿線どこへ行くにも便利です。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念な時もありますが、許容範囲です。
良い点: 桜ヶ丘小学校が近く、子育て環境は良好です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 飲食店や商業施設は生駒駅周辺まで行かないと少ないです。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れなど共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。特に子育て世代には、小学校が近い点が大きなメリットです。日勤管理なので、日常的な安心感もあります。リフォームされている部屋なら、快適に過ごせると思います。
良い点: 広めの専有面積で、ゆったりと過ごせます。リフォーム済みの部屋を選んだので、水回りなどは新しく快適です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。隣の生活音が時々気になることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。オートロックはありませんが、日中の管理はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、夜間や不在時のセキュリティ面は少し気になります。自分で対策は必要かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らしたい方には良い環境です。近鉄奈良線へのアクセスも悪くなく、奈良市や大阪方面への移動も可能です。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物や外食には少し車を使うか、駅まで出かける必要があります。坂道が多いのも少し大変です。
築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。日勤管理と近隣の静かな環境は評価できます。部屋によってはリフォームの度合いに差があるので、内見はしっかり行うことをお勧めします。車がある方が便利な立地です。
生駒市エリアの市場動向
日興東生駒スカイマンションの立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分 近鉄奈良線/生駒駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興東生駒スカイマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興東生駒スカイマンションの売却相場はいくらですか?
日興東生駒スカイマンションの売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩7分 近鉄奈良線/生駒駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興東生駒スカイマンションは築42年ですが売れますか?
日興東生駒スカイマンションは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
