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マンション

ディナスティ中百舌鳥

大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目740南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目740
交通
南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩7分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.65m² ~ 88.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
666.35m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
アークジャパン
施工会社
南海辰村建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2317.99m²
建築面積
278.89m²
設計会社
笠松建築事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目740
バルコニー面積
8.42m² ~ 18.10m²

口コミ・レビュー

堺市在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海と地下鉄が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤や休日の外出に非常に便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに揃っており、生活に必要なものは大体徒歩で揃います。静かな住宅街でもあり、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような大きな緑地は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備(特にエレベーターなど)は、やや古さを感じさせる部分もあります。

中百舌鳥駅周辺の利便性の高さを考えると、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。駅近でありながら、落ち着いた住環境も確保されています。築年数は経過していますが、管理はしっかりしている印象です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、3LDKや4LDKの間取りはファミリー層に魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築20年以上のため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は人が常駐しており、マンションの清掃なども行き届いている印象でした。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数を考えると、将来的な大規模修繕の積立金なども確認しておきたい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学の心配が少ないのは子育て世帯には大きなメリットです。生活利便性も高く、日々の買い物には困らなそうです。

気になる点: 近隣に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

中百舌鳥駅からのアクセスと、周辺の生活利便性の高さは非常に魅力的です。小学校が近い点も子育てファミリーには安心材料。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォーム費用も視野に入れた検討が必要になりそうです。

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