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マンション

クレール諏訪ノ森マリーニア

大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁目5-5南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁目5-5
交通
南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/船尾駅 徒歩10分
築年月
2003年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
67.25m² ~ 72.22m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
850.65m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ライフトラスト
施工会社
日本コムシス地崎工業
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
2773.85m²
建築面積
290.75m²
設計会社
土橋建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁目5-5
バルコニー面積
8.07m² ~ 25.96m²

口コミ・レビュー

諏訪ノ森在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利。急行は止まらないが、各駅停車でも十分生活圏内。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部の設備は最新ではないため、少し古さを感じる部分もある。

築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に良いと感じています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。管理体制については特筆すべき点はありませんが、特に問題なく暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK~3LDKとファミリータイプが中心。収納スペースも比較的ゆとりがある。

気になる点: 水回りの設備は最新のものではないため、リフォームを検討する可能性がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感がある。管理人さんの対応も丁寧。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。管理組合の活動状況なども確認したい。

立地・交通★★★★

良い点: 南海線沿線で大阪市内へのアクセスが良好。阪堺線も利用でき、交通の選択肢が多いのは魅力。

気になる点: 駅までは平坦だが、夏場は少し暑さを感じるかもしれない。

周辺環境や交通利便性は魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの必要性を感じます。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いかもしれません。

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