クレール諏訪ノ森マリーニア
クレール諏訪ノ森マリーニアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜72.22m2 | セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 67.25〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.25〜70m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 67.25〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもクレール諏訪ノ森マリーニアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレール諏訪ノ森マリーニアの過去の取引実績
直近価格
1,799万円
平均価格
1,721万円
最高値
2,300万円
最安値
1,180万円
クレール諏訪ノ森マリーニアの売却査定履歴です。直近価格は1,799万円、平均価格は1,721万円、最高値は2,300万円です。
1,680万円
2009年2月
1,780万円
2009年2月
2,300万円
2009年3月
1,890万円
2009年4月
1,790万円
2009年4月
1,780万円
2010年3月
1,580万円
2010年5月
1,780万円
2010年5月
1,980万円
2011年6月
1,680万円
2011年7月
1,600万円
2012年2月
1,400万円
2012年4月
1,580万円
2012年9月
1,980万円
2012年12月
1,880万円
2013年1月
1,780万円
2013年2月
1,680万円
2013年4月
1,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,380万円
2014年2月
1,480万円
2014年2月
1,180万円
2014年7月
1,740万円
2019年2月
1,970万円
2019年2月
1,640万円
2019年8月
1,913万円
2019年8月
1,810万円
2019年12月
1,890万円
2019年12月
1,780万円
2020年3月
1,918万円
2020年3月
1,580万円
2020年5月
1,967万円
2020年5月
1,750万円
2020年7月
1,851万円
2020年7月
1,580万円
2020年10月
1,854万円
2020年10月
1,490万円
2023年12月
1,676万円
2023年12月
1,680万円
2025年9月
1,614万円
2025年9月
1,650万円
2025年12月
1,657万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,799万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線諏訪ノ森駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利。急行は止まらないが、各駅停車でも十分生活圏内。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もある。
良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないため、少し古さを感じる部分もある。
築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に良いと感じています。子育て世代にもおすすめできるマンションです。管理体制については特筆すべき点はありませんが、特に問題なく暮らせています。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK～3LDKとファミリータイプが中心。収納スペースも比較的ゆとりがある。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではないため、リフォームを検討する可能性がある。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感がある。管理人さんの対応も丁寧。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。管理組合の活動状況なども確認したい。
良い点: 南海線沿線で大阪市内へのアクセスが良好。阪堺線も利用でき、交通の選択肢が多いのは魅力。
気になる点: 駅までは平坦だが、夏場は少し暑さを感じるかもしれない。
周辺環境や交通利便性は魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でのリフォームの必要性を感じます。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
クレール諏訪ノ森マリーニアの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレール諏訪ノ森マリーニアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレール諏訪ノ森マリーニアの売却相場はいくらですか？
クレール諏訪ノ森マリーニアの売却相場は、南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレール諏訪ノ森マリーニアは築23年ですが売れますか？
クレール諏訪ノ森マリーニアは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。