エスリード八戸ノ里
エスリード八戸ノ里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 58.09〜63m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 58.09〜63m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 74〜78.72m2 | 落ち着いた住環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 58.09〜63m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
単身（投資目的）
1日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
4日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもエスリード八戸ノ里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード八戸ノ里の過去の取引実績
直近価格
3,130万円
平均価格
2,488万円
最高値
3,580万円
最安値
1,480万円
エスリード八戸ノ里の売却査定履歴です。直近価格は3,130万円、平均価格は2,488万円、最高値は3,580万円です。
1,900万円
2009年3月
1,880万円
2011年7月
1,980万円
2011年7月
1,750万円
2012年2月
1,850万円
2012年2月
1,580万円
2012年3月
1,480万円
2012年8月
2,550万円
2012年9月
1,750万円
2013年6月
2,550万円
2013年9月
2,495万円
2013年9月
1,980万円
2013年11月
2,380万円
2016年4月
2,197万円
2016年4月
1,770万円
2016年7月
1,724万円
2016年7月
2,100万円
2016年11月
1,822万円
2016年11月
2,100万円
2017年5月
1,887万円
2017年5月
2,380万円
2017年7月
2,184万円
2017年7月
2,530万円
2017年7月
2,412万円
2017年7月
2,400万円
2017年8月
2,484万円
2017年8月
2,380万円
2018年1月
2,289万円
2018年1月
2,880万円
2018年1月
2,534万円
2018年1月
2,480万円
2018年4月
2,350万円
2018年4月
2,780万円
2019年4月
2,504万円
2019年4月
2,980万円
2019年7月
2,523万円
2019年7月
3,580万円
2019年7月
2,706万円
2019年7月
3,480万円
2019年10月
2,915万円
2019年10月
2,780万円
2019年12月
2,500万円
2019年12月
2,980万円
2020年1月
2,860万円
2020年1月
2,798万円
2020年3月
2,478万円
2020年3月
2,698万円
2020年6月
2,526万円
2020年6月
2,480万円
2020年7月
2,560万円
2020年7月
2,598万円
2020年7月
2,485万円
2020年7月
2,580万円
2021年9月
2,379万円
2021年9月
2,768万円
2021年9月
2,480万円
2021年11月
2,635万円
2021年11月
2,480万円
2022年2月
2,251万円
2022年2月
3,080万円
2022年3月
2,212万円
2022年3月
2,630万円
2022年8月
2,292万円
2022年8月
2,880万円
2023年3月
2,444万円
2023年3月
2,980万円
2025年2月
2,731万円
2025年2月
3,280万円
2025年11月
3,447万円
2025年11月
2,480万円
2025年12月
2,668万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,614万円
2026年1月
2,280万円
2026年3月
2,523万円
2026年3月
3,580万円
2026年3月
3,130万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で大阪市中心部へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、小学校も近く子育てしやすい環境。公園も点在しており、散歩コースにも困らない。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと少し不便に感じることも。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、不審者なども見かけない。オートロックもあり安心感がある。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備に若干の古さを感じる場合もある。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので満足しています。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。
良い点: 間取りの選択肢が広く、ファミリータイプもあるのが良い。専有面積も比較的ゆとりがある部屋が多い印象。
気になる点: 築年数を考慮すると、水回りの設備などは最新ではない可能性があり、リフォームの必要性も検討する必要がありそう。
良い点: 14階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象。エントランス周りも管理されている様子が見受けられた。
気になる点: 築年数なりの経年劣化は否めない部分もある。共用廊下などはもう少し明るさがあっても良いかと感じた。
良い点: 八戸ノ里駅まで徒歩圏内なのは魅力的。近鉄沿線なので、通勤・通学に便利。
気になる点: 駅からの道のりが少し暗く感じる時間帯もあるかもしれない。夜遅くの帰宅時は少し注意が必要かも。
立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的な物件だと感じました。お部屋の広さも様々ですが、築年数を考慮してリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理なので、日中の安心感はあると思います。
東大阪市エリアの市場動向
エスリード八戸ノ里の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード八戸ノ里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード八戸ノ里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード八戸ノ里の売却相場はいくらですか？
エスリード八戸ノ里の売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード八戸ノ里は築22年ですが売れますか？
エスリード八戸ノ里は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。