東生駒ガーデンハイツE棟
東生駒ガーデンハイツE棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分 近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分 近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも東生駒ガーデンハイツE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒ガーデンハイツE棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄生駒線菜畑駅まで徒歩10分と、近鉄奈良線東生駒駅よりは近い。周辺は住宅街で静かな環境。小学校も近く、子育てしやすい。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がある。バス便は多いが、時間帯によっては本数が少ないことも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念。外観は年季が入っている感じは否めない。
良い点: 管理員さんが日中常駐しており、安心感がある。ゴミ置き場もきちんと管理されている。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもある。
築年数は古いですが、駅からの距離や周辺環境を考えると、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かで緑も多く、子育て世代には良い環境です。共用部や管理はしっかりしていますが、設備面では古さを感じる部分もあります。
良い点: 菜畑駅まで徒歩10分は許容範囲。近鉄を使う分には便利。自転車があれば駅周辺の商業施設も利用しやすい。
気になる点: 東生駒駅まで徒歩22分は少し遠く感じる。バスも利用できるが、運賃がかかるのはマイナス。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせそう。生駒東小学校が近いのはファミリー向きか。
気になる点: 最寄りのスーパーやドラッグストアまでは徒歩15分程度かかる。夜遅くまで開いているお店は少ない。
良い点: 専有面積や間取りが不明なため何とも言えないが、築年数を考えると、水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高い。
気になる点: 情報が少ないため、内見しないと判断できない。設備も古い可能性が高い。
築年数がかなり経過しているため、購入を検討するならリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。立地は静かで良いですが、生活利便施設へのアクセスは少し不便に感じるかもしれません。価格次第では、コスパの良い物件になる可能性もあるかと思います。
生駒市エリアの市場動向
東生駒ガーデンハイツE棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒ガーデンハイツE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒ガーデンハイツE棟の売却相場はいくらですか?
東生駒ガーデンハイツE棟の売却相場は、近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩10分 近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒ガーデンハイツE棟は築53年ですが売れますか?
東生駒ガーデンハイツE棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
