ファミール上石切アルテサージュ
ファミール上石切アルテサージュをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.37〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、石切東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 61.37〜67m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／石切駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.37〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、石切東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.37〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、石切東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、石切東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線／石切駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、石切東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、石切東小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもファミール上石切アルテサージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミール上石切アルテサージュの過去の取引実績
直近価格
1,821万円
平均価格
1,733万円
最高値
3,380万円
最安値
1,180万円
ファミール上石切アルテサージュの売却査定履歴です。直近価格は1,821万円、平均価格は1,733万円、最高値は3,380万円です。
2,280万円
2009年3月
1,690万円
2009年4月
1,400万円
2010年2月
1,730万円
2010年3月
1,890万円
2010年3月
1,730万円
2010年5月
1,290万円
2010年9月
1,450万円
2010年11月
1,180万円
2010年11月
1,480万円
2010年11月
3,380万円
2010年12月
1,300万円
2011年1月
1,650万円
2011年1月
1,780万円
2011年2月
1,390万円
2011年3月
1,650万円
2011年5月
1,580万円
2011年6月
1,390万円
2011年6月
1,580万円
2011年7月
1,550万円
2011年7月
1,750万円
2011年8月
1,450万円
2011年9月
1,498万円
2011年9月
1,380万円
2011年10月
1,298万円
2011年10月
1,480万円
2011年11月
1,680万円
2012年6月
1,320万円
2012年6月
1,280万円
2012年8月
1,250万円
2013年4月
1,280万円
2013年11月
1,240万円
2014年3月
1,280万円
2014年4月
1,190万円
2014年5月
1,180万円
2014年10月
1,480万円
2016年3月
1,523万円
2016年3月
1,380万円
2016年8月
1,451万円
2016年8月
1,180万円
2016年9月
1,376万円
2016年9月
1,198万円
2017年1月
1,381万円
2017年1月
2,780万円
2017年12月
2,418万円
2017年12月
1,680万円
2019年4月
1,803万円
2019年4月
1,780万円
2019年5月
1,882万円
2019年5月
1,280万円
2019年5月
1,586万円
2019年5月
1,590万円
2019年6月
1,735万円
2019年6月
1,380万円
2019年8月
1,509万円
2019年8月
1,980万円
2019年9月
1,693万円
2019年9月
2,680万円
2019年11月
2,481万円
2019年11月
2,180万円
2020年3月
1,801万円
2020年3月
1,580万円
2020年5月
1,637万円
2020年5月
2,090万円
2020年7月
1,927万円
2020年7月
1,500万円
2020年8月
1,726万円
2020年8月
1,530万円
2020年9月
1,679万円
2020年9月
1,520万円
2020年10月
1,563万円
2020年10月
1,580万円
2020年11月
1,568万円
2020年11月
1,490万円
2021年1月
1,430万円
2021年1月
1,750万円
2021年2月
1,591万円
2021年2月
1,780万円
2022年1月
1,500万円
2022年1月
1,890万円
2022年4月
1,556万円
2022年4月
1,750万円
2022年5月
1,591万円
2022年5月
1,790万円
2022年7月
1,715万円
2022年7月
1,690万円
2022年7月
1,819万円
2022年7月
2,180万円
2022年8月
1,943万円
2022年8月
1,680万円
2022年8月
1,733万円
2022年8月
1,580万円
2022年10月
1,697万円
2022年10月
1,980万円
2022年12月
1,868万円
2022年12月
1,690万円
2023年1月
1,673万円
2023年1月
1,880万円
2023年2月
1,860万円
2023年2月
1,780万円
2023年4月
1,792万円
2023年4月
2,080万円
2023年4月
1,838万円
2023年4月
2,080万円
2023年5月
1,871万円
2023年5月
1,912万円
2023年5月
2,980万円
2023年5月
2,732万円
2023年5月
1,950万円
2023年6月
1,915万円
2023年6月
1,680万円
2023年7月
1,956万円
2023年7月
1,998万円
2023年9月
1,960万円
2023年9月
1,961万円
2023年9月
2,080万円
2023年10月
1,998万円
2023年10月
1,580万円
2024年1月
1,861万円
2024年1月
1,580万円
2024年3月
1,848万円
2024年3月
1,790万円
2024年7月
1,742万円
2024年7月
2,980万円
2026年2月
2,560万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,821万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線石切駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。大阪難波や奈良方面へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。
気になる点: 準急しか止まらないのが少し残念ですが、急行が止まる枚岡駅も徒歩圏内です。
良い点: 生駒山系に近く、自然豊かで空気がきれいです。石切神社の参道も近く、散策が楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいですが、十分満足しています。
自然豊かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力のマンションです。子育て世代にも安心できる静かで落ち着いた住環境だと感じています。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積60m²台の2LDKでしたが、リビングも広めで使いやすかったです。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準的なもので特に不満はありませんでした。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かりました。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いていました。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感がありました。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。石切駅周辺には飲食店が少ないのが少し不便に感じましたが、枚岡駅まで行けば選択肢は増えます。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心細いかもしれません。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感もありました。ただ、周辺の商業施設の少なさや、夜の静かすぎる雰囲気が少し気になりました。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者には少し物足りないかもしれません。
東大阪市エリアの市場動向
ファミール上石切アルテサージュの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／石切駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミール上石切アルテサージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミール上石切アルテサージュの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミール上石切アルテサージュの売却相場はいくらですか？
ファミール上石切アルテサージュの売却相場は、近鉄奈良線／石切駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミール上石切アルテサージュは築22年ですが売れますか？
ファミール上石切アルテサージュは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。