メゾンドールエスポトーレ住吉
メゾンドールエスポトーレ住吉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 66.39〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 大阪市立墨江小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 大阪市立墨江小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.58m2 | 落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.39〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前大阪市立墨江小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
子育て世帯
7日前大阪市立墨江小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもメゾンドールエスポトーレ住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドールエスポトーレ住吉の過去の取引実績
直近価格
3,434万円
平均価格
3,146万円
最高値
4,280万円
最安値
2,280万円
メゾンドールエスポトーレ住吉の売却査定履歴です。直近価格は3,434万円、平均価格は3,146万円、最高値は4,280万円です。
2,880万円
2009年6月
2,980万円
2009年7月
2,280万円
2010年4月
2,990万円
2014年9月
3,080万円
2015年7月
3,079万円
2015年7月
3,280万円
2019年5月
3,178万円
2019年5月
3,080万円
2021年4月
3,152万円
2021年4月
3,498万円
2021年12月
3,116万円
2021年12月
3,280万円
2021年12月
2,798万円
2021年12月
2,980万円
2022年4月
2,647万円
2022年4月
3,080万円
2022年6月
2,684万円
2022年6月
2,680万円
2022年9月
2,739万円
2022年9月
2,980万円
2022年10月
2,713万円
2022年10月
2,680万円
2023年1月
2,661万円
2023年1月
2,940万円
2023年2月
2,639万円
2023年2月
3,280万円
2023年3月
3,464万円
2023年3月
2,930万円
2023年3月
2,629万円
2023年3月
2,980万円
2023年4月
2,629万円
2023年4月
2,898万円
2023年6月
2,638万円
2023年6月
2,644万円
2023年6月
2,900万円
2023年7月
2,929万円
2023年7月
2,830万円
2023年7月
2,666万円
2023年7月
2,830万円
2023年8月
2,656万円
2023年8月
4,280万円
2023年10月
3,702万円
2023年10月
2,980万円
2023年10月
2,757万円
2023年10月
3,130万円
2024年4月
3,292万円
2024年4月
3,880万円
2024年7月
3,407万円
2024年7月
3,870万円
2024年9月
3,728万円
2024年9月
3,780万円
2024年11月
3,388万円
2024年11月
3,780万円
2024年12月
3,551万円
2024年12月
3,180万円
2024年12月
3,647万円
2024年12月
2,980万円
2025年3月
3,064万円
2025年3月
3,680万円
2025年6月
4,008万円
2025年6月
3,852万円
2025年6月
3,980万円
2025年10月
3,317万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
3,434万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩2分は本当に便利。なんばまで乗り換えなしで約10分なので、通勤や買い物に困ることはありません。
良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物は十分。落ち着いた住宅街で、夜も比較的静かです。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩くか、電車で移動する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も住みやすく、ファミリー層にもおすすめです。もう少し周辺にお店が増えるとさらに嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのは魅力的。日当たりや眺望は部屋によりますが、期待できそうです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）である可能性があるので、リフォームの必要性も検討しないといけません。
良い点: SRC造15階建てとしっかりした造り。エントランス周りも綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 駐車場が機械式か平置きか、空き状況などを確認したいです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数も考慮すると、内装の確認は必須でしょう。周辺環境は静かで住みやすいですが、利便性を求めるなら少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドールエスポトーレ住吉の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドールエスポトーレ住吉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドールエスポトーレ住吉の売却相場はいくらですか？
メゾンドールエスポトーレ住吉の売却相場は、南海高野線／沢ノ町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドールエスポトーレ住吉は築23年ですが売れますか？
メゾンドールエスポトーレ住吉は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。