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マンション

メゾンドールエスポトーレ住吉

大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目1-15南海高野線/沢ノ町駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目1-15
交通
南海高野線/沢ノ町駅 徒歩2分
築年月
2003年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
67戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.39m² ~ 98.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1759.51m²
駐車場数
67
建ぺい率
74.33%
容積率
343.37%
分譲会社
クボタメゾン
施工会社
大成建設
管理会社
東東急コミュニティ
小学校区域
大阪市立墨江小学校
中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5895.26m²
建築面積
636.5m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目1-15
バルコニー面積
10.98m² ~ 28.90m²

口コミ・レビュー

沢ノ町在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩2分は本当に便利。なんばまで乗り換えなしで約10分なので、通勤や買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物は十分。落ち着いた住宅街で、夜も比較的静かです。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も住みやすく、ファミリー層にもおすすめです。もう少し周辺にお店が増えるとさらに嬉しいです。

墨江小学校区検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのは魅力的。日当たりや眺望は部屋によりますが、期待できそうです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)である可能性があるので、リフォームの必要性も検討しないといけません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造15階建てとしっかりした造り。エントランス周りも綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 駐車場が機械式か平置きか、空き状況などを確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。駅からの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 周辺に大型商業施設がないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数も考慮すると、内装の確認は必須でしょう。周辺環境は静かで住みやすいですが、利便性を求めるなら少し物足りないかもしれません。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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