エスリード京橋３番館
エスリード京橋３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 22〜24m2 | JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 22〜24m2 | JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 22〜24m2 | JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 22〜24m2 | JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 1K | 22〜24m2 | JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード京橋３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード京橋３番館の過去の取引実績
直近価格
1,356万円
平均価格
1,231万円
最高値
1,500万円
最安値
1,050万円
エスリード京橋３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,356万円、平均価格は1,231万円、最高値は1,500万円です。
1,053万円
2010年9月
1,053万円
2011年7月
1,280万円
2013年4月
1,090万円
2013年7月
1,280万円
2014年2月
1,180万円
2014年4月
1,050万円
2014年5月
1,160万円
2015年7月
1,155万円
2015年7月
1,080万円
2016年1月
1,067万円
2016年1月
1,110万円
2016年1月
1,157万円
2016年1月
1,360万円
2018年1月
1,128万円
2018年1月
1,200万円
2019年1月
1,090万円
2019年1月
1,240万円
2019年2月
1,180万円
2019年2月
1,260万円
2019年2月
1,265万円
2019年2月
1,150万円
2019年2月
1,245万円
2019年2月
1,180万円
2019年3月
1,219万円
2019年3月
1,230万円
2019年5月
1,231万円
2019年5月
1,240万円
2019年8月
1,154万円
2019年8月
1,460万円
2019年11月
1,247万円
2019年11月
1,180万円
2020年6月
1,166万円
2020年6月
1,490万円
2022年3月
1,330万円
2022年3月
1,184万円
2022年4月
1,330万円
2022年4月
1,180万円
2022年9月
1,269万円
2022年9月
1,170万円
2022年11月
1,249万円
2022年11月
1,170万円
2022年12月
1,248万円
2022年12月
1,300万円
2023年3月
1,197万円
2023年3月
1,480万円
2024年10月
1,267万円
2024年10月
1,330万円
2025年4月
1,278万円
2025年4月
1,500万円
2025年9月
1,325万円
2025年9月
1,450万円
2026年3月
1,356万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩2分は本当に便利。JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 駅周辺は賑やかで活気がありますが、少し歩くと大阪城公園など緑も多く、落ち着いた雰囲気も感じられます。治安も悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は酔っ払いが増えることもあります。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。
気になる点: 専有面積が18.98m²〜24.00m²と狭めなので、荷物が多い方には少し窮屈かもしれません。
駅近で交通の便が非常に良いのが最大の魅力です。周辺に商業施設や飲食店も多く、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能性があります。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観と共用部だと思います。エントランスも落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 共用部はややシンプルで、特別高級感があるという印象ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 京橋駅、大阪城北詰駅、大阪ビジネスパーク駅と複数の駅が利用可能で、通勤に非常に便利だと感じました。特にJR東西線や地下鉄が近いのは魅力的です。
立地の良さは抜群で、通勤や外出には非常に便利だと感じました。周辺環境も活気があり、生活しやすいエリアだと思います。専有面積がコンパクトなため、単身者やDINKS向けでしょうか。建物自体は年数相応ですが、管理はしっかりしている印象でした。
大阪市エリアの市場動向
エスリード京橋３番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード京橋３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード京橋３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード京橋３番館の売却相場はいくらですか？
エスリード京橋３番館の売却相場は、JR片町線／京橋駅 徒歩2分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード京橋３番館は築20年ですが売れますか？
エスリード京橋３番館は築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。