腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

エステムコート新大阪4パークフロント

大阪府大阪市淀川区木川東2丁目2-6大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩18分

エステムコート新大阪4パークフロントをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目2-6
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩18分
築年月
2004年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
88戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.94m² ~ 99.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1683.74m²
駐車場数
52
建ぺい率
77.54%・44.29%
容積率
387.72%・387.4%
分譲会社
日商エステム
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立木川南小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7455.98m²
建築面積
745.72m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目2-6
バルコニー面積
13.90m² ~ 42.65m²

口コミ・レビュー

南国在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西中島南方駅まで徒歩7分と近く、複数路線が利用できて便利。新大阪駅も徒歩圏内なので、出張が多い私には助かっています。

気になる点: 深夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも高級感があります。建物自体も頑丈そうで安心感があります。

気になる点: null

全体的に満足しています。交通の便が良く、周辺環境も落ち着いているため、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプなので、ゆったりと生活できそうです。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 一部のお部屋は、水回りの設備が古く感じられるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学には便利そうです。静かな住宅街ですが、もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが気になります。

立地や広さ、間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装の確認はしっかり行う必要があります。周辺環境は悪くないですが、もう少し活気があるとさらに良いと感じました。価格次第では検討したい物件です。

エステムコート新大阪4パークフロントについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する