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マンション

D’クラディア富雄

奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩6分
築年月
2002年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.84m² ~ 95.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2098.92m²
駐車場数
52
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
奈良市立富雄北小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
ブランド
D’クラディア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6103.23m²
建築面積
1216.83m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄元町1丁目8-19
バルコニー面積
13.47m² ~ 14.14m²

口コミ・レビュー

富雄駅近20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩6分は非常に便利。近鉄奈良線で大阪方面や京都方面へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設が揃っています。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。自然も豊かで散歩コースにも事欠きません。

気になる点: 少し歩くと交通量の多い道もあるので、小さい子供と歩く際は注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も敷地内にあるものの、台数に限りがあるようです。

築年数は経っていますが、駅からの近さ、周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。部屋によっては少し古さを感じるかもしれませんが、全体的にはコスパの良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。日当たりの良い部屋が多いと聞きました。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理というのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 築年数の割には管理費がやや高めかなという印象です。詳細な管理体制については、もう少し確認したいところです。

立地・交通★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩圏内なのは魅力です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 駅からの道は夜遅くなると少し暗く感じる場所もあるかもしれません。

立地と広めの間取りに魅力を感じ、検討しています。築年数による設備面の古さは懸念点ですが、価格帯によってはリフォームして住むのも良いかもしれません。日勤管理で、小学校も近いので子育て環境としては悪くないと感じました。

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