腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
生駒市の物件一覧に戻る
マンション

エクステージ東生駒

奈良県生駒市辻町175近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩5分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エクステージ東生駒をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

7日前
77〜80.04m2

買い物しやすい周辺環境、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

1週間前
76〜80.04m2

生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
77〜80.04m2

買い物しやすい周辺環境、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

2週間前
77〜80.04m2

買い物しやすい周辺環境、生駒市立桜ヶ丘小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもエクステージ東生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市辻町175
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩5分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.09m² ~ 80.04m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
601.16m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
小浦石油
施工会社
鴻池組
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1449.98m²
建築面積
358.35m²
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町175
バルコニー面積
11.19m² ~ 18.95m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エクステージ東生駒緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エクステージ東生駒緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エクステージ東生駒の過去の取引実績

直近価格

2,371万円

平均価格

1,917万円

最高値

2,378万円

最安値

1,580万円

下落傾向(前回比 7万円

エクステージ東生駒の売却査定履歴です。直近価格は2,371万円、平均価格は1,917万円、最高値は2,378万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市辻町175

口コミ・レビュー

生駒在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東生駒駅まで徒歩5分と近く、近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近隣には公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く通学に安心です。

気になる点: 車がないと、少し遠出する際に不便を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、部屋によってはリフォームされており、比較的きれいな状態です。3LDK~4LDKの間取りはファミリー層には十分な広さがあります。

気になる点: 設備は最新ではないため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

駅近で生活利便性が高く、かつ静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。築年数はありますが、総戸数が少ないため、比較的落ち着いた雰囲気です。全体的に満足度は高いマンションです。

元住人ベテランさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建てのRC造で、総戸数15戸と小規模ながら、しっかりとした造りだと感じました。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いていました。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。共用部も特別豪華な印象はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日中は管理人さんがいらっしゃるのか、共有スペースは綺麗に保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく過ごせました。

気になる点: 管理方式が不明瞭で、管理組合の活動などもあまり聞かなかったため、少し不安を感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東生駒駅まで歩いてすぐなのは最大の魅力です。近鉄沿線なので、通勤・通学の利便性は抜群でした。駅周辺の商業施設も必要十分でした。

気になる点: 電車が遅延すると、大阪方面への通勤に影響が出ることもありました。

駅からの距離と、小規模ながらも静かな環境は良かったです。ただ、築年数による設備の古さや、管理体制にやや不安を感じる部分もありました。ファミリーで住むには十分ですが、最新の設備や充実した共用部を求める方には向かないかもしれません。

生駒市エリアの市場動向

エクステージ東生駒の立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エクステージ東生駒に関するよくある質問

エクステージ東生駒の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エクステージ東生駒無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エクステージ東生駒の売却相場はいくらですか?

エクステージ東生駒の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エクステージ東生駒は築23年ですが売れますか?

エクステージ東生駒は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

生駒市エリアのマンション市場の動向は?

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する