プレミスト奈良三条モルビート
プレミスト奈良三条モルビートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 69.84〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 69.84〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 69.84〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 69.84〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 69.84〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもプレミスト奈良三条モルビートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト奈良三条モルビートの過去の取引実績
直近価格
3,855万円
平均価格
2,953万円
最高値
3,855万円
最安値
2,290万円
プレミスト奈良三条モルビートの売却査定履歴です。直近価格は3,855万円、平均価格は2,953万円、最高値は3,855万円です。
2,630万円
2012年2月
2,480万円
2012年3月
2,290万円
2012年6月
2,680万円
2015年4月
2,711万円
2015年4月
2,880万円
2017年12月
2,690万円
2017年12月
2,680万円
2018年3月
2,690万円
2018年3月
2,880万円
2018年7月
2,696万円
2018年7月
2,780万円
2018年9月
2,665万円
2018年9月
2,760万円
2018年11月
2,730万円
2018年11月
2,680万円
2020年7月
2,772万円
2020年7月
3,650万円
2021年1月
3,556万円
2021年1月
2,680万円
2021年5月
2,685万円
2021年5月
3,280万円
2021年8月
3,125万円
2021年8月
2,980万円
2024年4月
2,967万円
2024年4月
3,100万円
2024年7月
3,040万円
2024年7月
3,100万円
2024年9月
3,079万円
2024年9月
3,780万円
2024年11月
3,106万円
2024年11月
3,780万円
2025年4月
3,855万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅もJR奈良駅も徒歩圏内で、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。電車の本数も多いのでストレスなく利用できます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。奈良公園も近いので、休日は家族で散歩を楽しんでいます。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。
良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、家族が増えても対応できそうです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンが少しコンパクトに感じます。
駅近で利便性が高く、子育て環境としても満足しています。共有スペースも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。静かで落ち着いた住環境を求めている方におすすめです。
良い点: 新大宮駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。近鉄線なので、大阪方面へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: JR奈良駅も近いですが、新大宮駅の方がより近いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できます。
立地は非常に気に入っています。駅への近さと、生活に必要な施設が揃っている点は大きな魅力です。建物の古さは多少感じますが、日常の生活で不便を感じることはあまりありません。価格とのバランスを考えると、まずまずの選択肢だと思います。
奈良市エリアの市場動向
プレミスト奈良三条モルビートの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト奈良三条モルビートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト奈良三条モルビートの売却相場はいくらですか?
プレミスト奈良三条モルビートの売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩6分 JR関西本線/奈良駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト奈良三条モルビートは築16年ですが売れますか?
プレミスト奈良三条モルビートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
