プレミスト奈良三条レネッツァ
プレミスト奈良三条レネッツァをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 72.6〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 72.6〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 72.6〜79m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 72.6〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 72.6〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレミスト奈良三条レネッツァの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト奈良三条レネッツァの過去の取引実績
直近価格
4,325万円
平均価格
2,972万円
最高値
4,325万円
最安値
2,300万円
プレミスト奈良三条レネッツァの売却査定履歴です。直近価格は4,325万円、平均価格は2,972万円、最高値は4,325万円です。
2,890万円
2011年6月
2,566万円
2011年6月
2,680万円
2015年2月
2,966万円
2015年2月
2,630万円
2015年3月
2,907万円
2015年3月
2,880万円
2015年4月
2,875万円
2015年4月
2,680万円
2015年7月
2,910万円
2015年7月
2,680万円
2016年1月
2,930万円
2016年1月
2,680万円
2016年7月
2,944万円
2016年7月
2,600万円
2016年8月
3,031万円
2016年8月
2,980万円
2016年9月
3,458万円
2016年9月
2,490万円
2016年10月
2,921万円
2016年10月
2,300万円
2016年12月
2,816万円
2016年12月
2,780万円
2017年1月
2,872万円
2017年1月
2,598万円
2017年1月
2,810万円
2017年1月
2,680万円
2017年4月
2,884万円
2017年4月
3,850万円
2018年4月
4,072万円
2018年4月
3,180万円
2018年10月
3,372万円
2018年10月
2,750万円
2018年11月
3,055万円
2018年11月
3,950万円
2024年3月
4,325万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩5分と非常に便利。大阪方面への通勤・通学に助かっています。JR奈良駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、病院などが近くにあり、生活しやすい環境です。大宮小学校も近いので、子育て世代には安心感があります。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
新大宮駅への近さと、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。部屋も広めで、子育てファミリーには住みやすいマンションだと思います。
良い点: 近鉄奈良線新大宮駅まで徒歩5分は魅力的。大阪へのアクセスが良い。JR奈良駅も徒歩圏内なのはプラスポイント。
気になる点: 近鉄とJRで駅が分かれているのは少しだけ不便に感じる場面もあるかも。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるのは良い。プレミストブランドなので、一定の品質は期待できそう。
気になる点: 築年数が10年以上経っているので、最新の設備ではない可能性。リフォームの有無などを確認したい。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。総戸数50戸の規模感も、管理組合の運営が円滑に進みやすいのではと期待。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制がどのようになっているか、もう少し詳しく知りたい。
立地と広さは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備面でどこまで満足できるかがポイントになりそうです。周辺環境は充実しており、生活利便性は高いと感じました。価格帯によっては検討したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
プレミスト奈良三条レネッツァの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト奈良三条レネッツァに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト奈良三条レネッツァの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト奈良三条レネッツァの売却相場はいくらですか?
プレミスト奈良三条レネッツァの売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩5分 JR関西本線/奈良駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト奈良三条レネッツァは築16年ですが売れますか?
プレミスト奈良三条レネッツァは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
