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マンション

ドミール高田

奈良県大和高田市本郷町11-34JR和歌山線／高田駅 徒歩4分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩10分
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ドミール高田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
69〜81m2

買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

単身（投資目的）

4日前
52.55〜59m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦＋子ども3人

6日前
82〜88.25m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

1週間前
69〜81m2

買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

子育て世帯

1週間前
69〜81m2

買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもドミール高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市本郷町11-34
交通
JR和歌山線／高田駅 徒歩4分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩10分
築年月
1989年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
55戸
専有面積
52.55m² ～ 88.25m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
阪井建設
施工会社
多田建設
管理会社
日本総合住生活
中学校区域
大和高田市立高田中学校
所在地(住所)
奈良県大和高田市本郷町11-34
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売却査定履歴

ドミール高田の過去の取引実績

直近価格

584万円

平均価格

739万円

最高値

1,198万円

最安値

350万円

上昇傾向（前回比 +24万円）

ドミール高田の売却査定履歴です。直近価格は584万円、平均価格は739万円、最高値は1,198万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市本郷町11-34

口コミ・レビュー

地元民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高田駅まで徒歩4分と非常に便利。快速も停まるので大阪方面へのアクセスも良い。近鉄駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困らない。病院や銀行も近く、生活しやすい環境が整っている。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃が行き届いている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も整っており、日勤管理なので安心感もあります。リフォーム済みの部屋なら、まだまだ快適に暮らせると思います。コスパを重視する方におすすめです。

ファミリー層さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリータイプも検討できる。リフォーム済み物件であれば、水回りなども新しくなっている可能性がある。

気になる点: 間取りの詳細が不明で、実際の使い勝手が確認できないのが残念。設備も築年数なりのものが想定される。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がある。オートロックはないが、共用部の清掃は行き届いている。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になるかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR高田駅まで徒歩4分は魅力的。通勤・通学に便利で、周辺の商業施設も充実しているため、生活しやすい立地だと感じた。

気になる点: 近鉄駅へのアクセスはJR駅より少し遠くなる。

駅からの近さと生活利便性の高さが魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、管理状態は悪くなさそうです。リフォームの有無や内容を確認し、お部屋の状態をしっかり見極めれば、コストパフォーマンスの良い物件になる可能性があります。

大和高田市エリアの市場動向

ドミール高田の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR和歌山線／高田駅 徒歩4分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
大和高田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ドミール高田に関するよくある質問

ドミール高田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ドミール高田の売却相場はいくらですか？

ドミール高田の売却相場は、JR和歌山線／高田駅 徒歩4分 近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ドミール高田は築37年ですが売れますか？

ドミール高田は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は？

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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