駅前ネオハイツ大和高田A棟
駅前ネオハイツ大和高田A棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.1〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 66.1〜72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.1〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.1〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと
上記以外にも駅前ネオハイツ大和高田A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
駅前ネオハイツ大和高田A棟の過去の取引実績
直近価格
1,823万円
平均価格
1,221万円
最高値
1,980万円
最安値
650万円
駅前ネオハイツ大和高田A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,823万円、平均価格は1,221万円、最高値は1,980万円です。
1,380万円
2016年3月
1,471万円
2016年3月
1,080万円
2016年6月
1,363万円
2016年6月
890万円
2017年10月
1,230万円
2017年10月
950万円
2017年10月
870万円
2017年10月
970万円
2017年10月
1,018万円
2017年10月
850万円
2018年1月
1,002万円
2018年1月
890万円
2018年2月
918万円
2018年2月
850万円
2018年2月
872万円
2018年2月
890万円
2018年3月
935万円
2018年3月
760万円
2018年5月
850万円
2018年5月
1,480万円
2020年5月
1,302万円
2020年5月
650万円
2020年5月
952万円
2020年5月
1,598万円
2020年5月
1,313万円
2020年5月
1,380万円
2020年8月
1,392万円
2020年8月
900万円
2020年9月
1,161万円
2020年9月
1,280万円
2021年1月
1,349万円
2021年1月
1,495万円
2021年6月
1,476万円
2021年6月
1,280万円
2021年7月
1,365万円
2021年7月
1,080万円
2021年10月
1,147万円
2021年10月
1,050万円
2022年2月
1,091万円
2022年2月
1,580万円
2023年1月
1,378万円
2023年1月
1,380万円
2023年12月
1,328万円
2023年12月
1,690万円
2024年2月
1,478万円
2024年2月
1,280万円
2024年6月
1,500万円
2024年6月
1,180万円
2024年7月
1,452万円
2024年7月
1,390万円
2024年10月
1,485万円
2024年10月
1,350万円
2024年10月
1,312万円
2024年10月
1,980万円
2025年2月
1,823万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩3分は本当に便利。大阪方面へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前なので賑わいはありますが、少し歩けば静かな住宅街もあります。公園や小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が少し気になることもあります。
駅近の利便性は抜群で、日々の生活がとても快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、価格帯を考えれば満足度は高いです。子育てにも適した立地だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったのも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: エントランスは広々としており、悪くはありません。敷地内に緑化スペースもあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、少し重厚感がありすぎるかもしれません。大規模修繕はされているようですが、やはり新しさはありません。
良い点: 駅まで本当に近くて、電車での移動が楽でした。駅ビルにスーパーやドラッグストアが入っているので、急な買い物にも便利でした。
駅からの近さは最大の魅力です。子育てにも十分な広さの部屋でしたが、水回りの古さが少し気になりました。日勤管理は安心できましたが、建物自体は築年数相応といった印象です。総合的には、利便性を重視する方には良い物件だと思います。
大和高田市エリアの市場動向
駅前ネオハイツ大和高田A棟の立地価値
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
駅前ネオハイツ大和高田A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
駅前ネオハイツ大和高田A棟の売却相場はいくらですか？
駅前ネオハイツ大和高田A棟の売却相場は、近鉄大阪線／大和高田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
駅前ネオハイツ大和高田A棟は築41年ですが売れますか？
駅前ネオハイツ大和高田A棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和高田市エリアのマンション市場の動向は？
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。