サンメゾン千里山
サンメゾン千里山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 70.39〜76m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 70.39〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.39〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.39〜76m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にもサンメゾン千里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン千里山の過去の取引実績
直近価格
3,775万円
平均価格
3,162万円
最高値
3,800万円
最安値
2,750万円
サンメゾン千里山の売却査定履歴です。直近価格は3,775万円、平均価格は3,162万円、最高値は3,800万円です。
2,780万円
2009年3月
2,812万円
2014年1月
2,750万円
2014年3月
2,850万円
2014年11月
2,850万円
2014年12月
3,199万円
2014年12月
2,750万円
2015年2月
3,143万円
2015年2月
2,980万円
2016年7月
3,410万円
2016年7月
3,690万円
2016年11月
3,800万円
2016年11月
3,480万円
2022年3月
3,775万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが助かります。通勤・通学に便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルです。
気になる点: エントランス周りがもう少し高級感があると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も程よく、静かな環境で子育てにも適していると思います。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、間取りも2LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのは良い点です。収納も十分ありそうです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める場合はリフォームが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
良い点: 千里第二小学校区域という点と、閑静な住宅街である点は魅力的です。周辺には公園もあり、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 最寄り駅まで坂道は少ないものの、少し歩きます。
総戸数が23戸と少なめで、落ち着いたマンション生活を望む方には良いかもしれません。周辺環境は魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や費用も確認が必要です。日勤管理は安心材料です。
吹田市エリアの市場動向
サンメゾン千里山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン千里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン千里山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン千里山の売却相場はいくらですか?
サンメゾン千里山の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン千里山は築23年ですが売れますか?
サンメゾン千里山は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
