ルモン枚方公園
ルモン枚方公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.23〜77m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもルモン枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルモン枚方公園の過去の取引実績
直近価格
4,001万円
平均価格
3,280万円
最高値
4,980万円
最安値
1,780万円
ルモン枚方公園の売却査定履歴です。直近価格は4,001万円、平均価格は3,280万円、最高値は4,980万円です。
2,480万円
2009年8月
2,380万円
2009年10月
2,180万円
2009年12月
1,780万円
2012年2月
2,180万円
2013年4月
2,680万円
2017年2月
2,574万円
2017年2月
2,480万円
2017年6月
2,462万円
2017年6月
2,580万円
2017年9月
2,562万円
2017年9月
2,480万円
2017年10月
2,462万円
2017年10月
3,080万円
2019年7月
2,859万円
2019年7月
3,009万円
2019年7月
3,480万円
2019年9月
3,288万円
2019年9月
3,280万円
2019年11月
3,322万円
2019年11月
2,780万円
2021年9月
2,632万円
2021年9月
3,480万円
2021年12月
3,123万円
2021年12月
4,980万円
2022年2月
4,601万円
2022年2月
4,480万円
2022年9月
4,530万円
2022年9月
4,480万円
2023年4月
3,599万円
2023年4月
3,980万円
2023年8月
3,722万円
2023年8月
3,980万円
2024年2月
3,827万円
2024年2月
4,180万円
2024年4月
3,707万円
2024年4月
3,580万円
2024年7月
3,957万円
2024年7月
3,980万円
2024年8月
4,001万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅まで徒歩2分は本当に便利。京阪電車で淀屋橋や祇園四条まで乗り換えなしで行けるのが魅力的です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や遊園地が近く、子育て世代には嬉しい環境です。枚方小学校も近く、通学路も安全だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し車が必要になります。
良い点: 築年数を感じさせない、しっかりとした造りです。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありません。
駅近で子育て環境も良い、バランスの取れたマンションだと思います。通勤にも便利で、休日は近くの公園でリフレッシュできます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、これからも長く住みたいです。
良い点: 70㎡超の3LDKは広々としており、ゆったりと過ごせます。リビングも広く、日当たりも良好で快適です。収納スペースも十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの設備です。リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。住民のマナーも概ね良好です。
良い点: 駅まで徒歩2分は本当に便利。急いでいる時もすぐに電車に乗れます。駅周辺には個人経営のお店も多く、落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。静かで落ち着いた住環境で、日勤管理のため安心して暮らせます。お部屋は広々としていますが、水回りは少し古さを感じます。全体的には満足しており、コスパの良いマンションだと感じています。
枚方市エリアの市場動向
ルモン枚方公園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルモン枚方公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルモン枚方公園の売却相場はいくらですか?
ルモン枚方公園の売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルモン枚方公園は築22年ですが売れますか?
ルモン枚方公園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
