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マンション

サンメゾン枚方ヒルズアイ

大阪府枚方市朝日丘町17-1京阪本線/枚方市駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市朝日丘町17-1
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩8分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
70戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
66.09m² ~ 101.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
3722.81m²
駐車場数
69
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
錢高組
管理会社
三洋クリエイティブサービス
小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
7738.06m²
建築面積
2188.61m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
大阪府枚方市朝日丘町17-1
バルコニー面積
11.60m² ~ 35.85m²

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 枚方市駅まで徒歩8分で、京阪電車を使えば大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。

気になる点: 大型スーパーが少し離れているのが残念ですが、普段使いには問題ありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く、雨の日は濡れないように注意が必要です。

築年数は経ちますが、駅からの距離や周辺環境はとても気に入っています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。

枚方市購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースが充実している部屋もあるようです。

気になる点: 一部のお部屋はリフォームが必要かもしれません。最新の設備ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画の進捗状況などを確認しておきたいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで住みやすそうな環境です。枚方第二小学校区という点も魅力です。

気になる点: 駅からの道に一部坂道があるので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

駅からのアクセスは良好ですが、築年数が20年以上経過している点を考慮すると、価格とのバランスが重要になります。内覧時に、お部屋の状態や共用部のメンテナンス状況をしっかり確認することをおすすめします。日勤管理は安心材料です。

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