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マンション

桃山台ヒルズ

大阪府吹田市竹見台3丁目4-1北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線/南千里駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市竹見台3丁目4-1
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩6分 阪急千里線/南千里駅 徒歩12分
築年月
2011年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
8階建
総戸数
81戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
76.77m² ~ 111.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3552.74m²
駐車場数
86
建ぺい率
66.1%
容積率
199.9%
分譲会社
住友商事コスモスイニシア
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
千里たけみ小学校
中学校区域
竹見台中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ライフ桃山台店」約310m ●「竹見公園」約70m ●「西村医院」約50m ●「吹田桃山台郵便局」約280m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9067.78m²
建築面積
2138.22m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
大阪府吹田市竹見台3丁目4-1
バルコニー面積
7.60m² ~ 28.74m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃山台駅まで徒歩6分と近く、北大阪急行で梅田まで乗り換えなしで行けるのが非常に便利です。通勤時間を短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。千里たけみ小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: スーパーや大型商業施設までは少し距離があるので、車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に綺麗に管理されている印象です。エントランスも広々としていて、高級感があります。

気になる点: 共用部分の設備に少し古さを感じる箇所もありますが、許容範囲内です。

静かな環境で、交通の便も良く、バランスの取れたマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺の緑豊かな景色も気に入っています。おすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも充実している部屋が多いようです。

気になる点: モデルルームで見た設備は標準的で、最新というわけではありませんでした。リフォームされている部屋も要確認です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発だと伺いました。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、将来的な修繕計画などをしっかり確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や緑地が多く、散歩には最適です。千里たけみ小学校も近いですし、子育て世代には魅力的な環境でしょう。

気になる点: 日常の買い物は、徒歩圏内の選択肢が限られるため、車がないと不便を感じるかもしれません。

立地や環境は魅力的ですが、築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要だと感じました。部屋によってはリフォームの必要性も出てくるかもしれません。日勤管理は安心材料です。

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