エムプラザ門真元町
エムプラザ門真元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 52.16〜58m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 52.16〜58m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 52.16〜58m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 52.16〜58m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 52.16〜58m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
3日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
4日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
5日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
6日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
7日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ
上記以外にもエムプラザ門真元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エムプラザ門真元町の過去の取引実績
直近価格
3,111万円
平均価格
2,249万円
最高値
3,398万円
最安値
1,580万円
エムプラザ門真元町の売却査定履歴です。直近価格は3,111万円、平均価格は2,249万円、最高値は3,398万円です。
1,920万円
2016年6月
2,107万円
2016年6月
1,880万円
2019年2月
1,992万円
2019年2月
1,880万円
2020年5月
1,947万円
2020年5月
1,850万円
2020年9月
1,907万円
2020年9月
1,680万円
2020年9月
1,863万円
2020年9月
1,780万円
2020年12月
1,923万円
2020年12月
1,580万円
2021年2月
1,769万円
2021年2月
2,000万円
2024年11月
2,071万円
2024年11月
2,000万円
2025年3月
2,071万円
2025年3月
2,680万円
2025年4月
2,619万円
2025年4月
3,398万円
2025年9月
2,853万円
2025年9月
3,398万円
2026年1月
2,995万円
2026年1月
3,190万円
2026年2月
3,111万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西三荘駅と門真市駅が徒歩圏内なのが非常に便利。京橋や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。門真小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも満足しています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の経年劣化は多少見られます。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。周辺の住環境も静かで落ち着いています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 西三荘駅まで徒歩2分は本当に魅力的です。ラッシュ時でも駅まで迷わず行けるのは大きい。京阪電車一本で大阪市内中心部へ行けるので、通勤・通学には便利。
気になる点: 門真市駅も近いですが、どちらかというと西三荘駅の利用がメインになります。駅周辺の飲食店は限られています。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDKや4LDKがあるので、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分だと感じています。バルコニーからの眺望も悪くないです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンションらしい佇まいです。エントランス周りも清潔に保たれています。地下駐車場があるのも便利です。
気になる点: 総戸数が23戸と少なめなので、近隣の大型マンションと比べると共用施設は限定的です。
駅からの近さは最大の魅力です。生活に必要な施設は駅周辺で揃いますが、特別な施設を求める場合は少し物足りないかもしれません。築年数を考慮すると、部屋の設備はチェックした方が良いでしょう。
門真市エリアの市場動向
エムプラザ門真元町の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/西三荘駅 徒歩2分 京阪本線/門真市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エムプラザ門真元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エムプラザ門真元町の売却相場はいくらですか?
エムプラザ門真元町の売却相場は、京阪本線/西三荘駅 徒歩2分 京阪本線/門真市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エムプラザ門真元町は築23年ですが売れますか?
エムプラザ門真元町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
