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マンション

エムプラザ門真元町

大阪府門真市元町14-2京阪本線/西三荘駅 徒歩2分 京阪本線/門真市駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府門真市元町14-2
交通
京阪本線/西三荘駅 徒歩2分 京阪本線/門真市駅 徒歩4分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
23戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
52.16m² ~ 76.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
501.31m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
森本興産
施工会社
真柄建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
門真市立門真小学校
中学校区域
門真市立第三中学校
延床面積
2099.06m²
建築面積
291.97m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府門真市元町14-2
バルコニー面積
16.60m² ~ 39.45m²

口コミ・レビュー

門真市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西三荘駅と門真市駅が徒歩圏内なのが非常に便利。京橋や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。門真小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも満足しています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の経年劣化は多少見られます。

駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。周辺の住環境も静かで落ち着いています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。

西三荘駅利用者さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西三荘駅まで徒歩2分は本当に魅力的です。ラッシュ時でも駅まで迷わず行けるのは大きい。京阪電車一本で大阪市内中心部へ行けるので、通勤・通学には便利。

気になる点: 門真市駅も近いですが、どちらかというと西三荘駅の利用がメインになります。駅周辺の飲食店は限られています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDKや4LDKがあるので、ゆったりと暮らせます。収納スペースも十分だと感じています。バルコニーからの眺望も悪くないです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンションらしい佇まいです。エントランス周りも清潔に保たれています。地下駐車場があるのも便利です。

気になる点: 総戸数が23戸と少なめなので、近隣の大型マンションと比べると共用施設は限定的です。

駅からの近さは最大の魅力です。生活に必要な施設は駅周辺で揃いますが、特別な施設を求める場合は少し物足りないかもしれません。築年数を考慮すると、部屋の設備はチェックした方が良いでしょう。

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