腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

アウレリア四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-9大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分

アウレリア四天王寺夕陽丘をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-9
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.00m² ~ 115.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1021.86m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
400%
分譲会社
柳田産業
施工会社
大成建設
管理会社
日本コミュニティー
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレッシュ夕陽丘」約100m ●「上汐町公園」約200m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5232.39m²
建築面積
446.21m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-9
バルコニー面積
10.60m² ~ 38.65m²

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らし40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩2分は本当に便利。天王寺や東梅田へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院も近くにあり、生活に必要なものは大抵揃います。夕陽ヶ丘の落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食には少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと荷物の運搬が楽になりそうです。

駅近で生活利便性も高く、住みやすいマンションです。静かな環境でありながら、必要なものはすぐ手に入るバランスの良さが魅力。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、安心して暮らせています。ファミリーにもおすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納スペースも十分な部屋が多い印象でした。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックもしっかりしているので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いているように見えました。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築きやすい反面、コミュニティ活動の活発さには差があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 四天王寺や公園が近く、緑が多いのは子育て環境として魅力的です。通学区域の大江小学校も評判が良いようです。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

駅からの近さと、周辺の落ち着いた環境、教育環境の良さが魅力的なマンションです。部屋によってはリフォームが必要そうですが、広めの間取りは魅力的。日勤管理でセキュリティ面も安心できそうです。子育て世代には良い選択肢になり得ると思います。

アウレリア四天王寺夕陽丘について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する