エスリード門真駅前
エスリード門真駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 55.55〜62m2 | 京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 60〜72m2 | 門真市立門真小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜79.87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前京阪本線/門真市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
母+子ども1人
6日前門真市立門真小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード門真駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード門真駅前の過去の取引実績
直近価格
3,003万円
平均価格
2,038万円
最高値
3,240万円
最安値
1,680万円
エスリード門真駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,003万円、平均価格は2,038万円、最高値は3,240万円です。
1,880万円
2009年12月
1,980万円
2010年3月
1,890万円
2010年12月
2,280万円
2011年3月
1,780万円
2011年8月
2,050万円
2011年9月
1,680万円
2011年10月
1,750万円
2011年12月
1,880万円
2012年10月
1,850万円
2013年3月
1,790万円
2013年11月
1,750万円
2013年12月
1,750万円
2014年7月
1,790万円
2014年7月
1,700万円
2014年7月
1,880万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
1,690万円
2014年12月
1,770万円
2015年4月
1,690万円
2015年4月
1,980万円
2016年2月
1,806万円
2016年2月
1,950万円
2017年3月
1,867万円
2017年3月
2,000万円
2017年5月
1,972万円
2017年5月
1,920万円
2017年5月
1,886万円
2017年5月
2,480万円
2020年6月
2,356万円
2020年6月
3,240万円
2021年12月
3,147万円
2021年12月
2,980万円
2025年7月
3,003万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門真市駅まで徒歩3分と非常に便利です。京阪電車で淀屋橋や祇園四条まで乗り換えなしで行けるのが魅力。通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活に困ることはありません。門真市役所や図書館も近く、行政サービスも利用しやすいです。
気になる点: 大型商業施設へは少し移動が必要。週末は駅周辺がやや賑やかになることも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要。オートロックはありますが、さらに防犯意識は持つべき。
築年数は経っていますが、駅近の利便性はやはり大きいです。室内はリフォームされている部屋もあるようで、快適に過ごせています。子育て世代にも、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 間取りは2LDK~4LDKとファミリータイプも選べるのが良かったです。専有面積も比較的ゆとりがあり、収納も工夫されていました。
気になる点: 築年数相応の設備も一部ありました。最新の設備ではないため、リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。
良い点: SRC造でしっかりした建物です。エントランス周りも管理されており、落ち着いた雰囲気でした。地下駐車場があるのも便利でした。
気になる点: 共用廊下など、外観はやや年季を感じる部分もあります。
良い点: 駅周辺は生活利便施設が充実しています。小学校も近く、子どもの通学も安心できました。
気になる点: 公園などの緑豊かな空間は少なめ。静かな環境を求める場合は、少し物足りないかもしれません。
駅からの近さは最大の魅力です。日々の生活は非常に快適でした。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム済みの部屋を選ぶか、ご自身でリフォームする前提で検討するのが良いかもしれません。ファミリー層には選択肢の一つになると思います。
門真市エリアの市場動向
エスリード門真駅前の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/門真市駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード門真駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード門真駅前の売却相場はいくらですか?
エスリード門真駅前の売却相場は、京阪本線/門真市駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード門真駅前は築22年ですが売れますか?
エスリード門真駅前は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
