グランディア香里園山の手
グランディア香里園山の手をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、京阪本線／香里園駅 徒歩5分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、京阪本線／香里園駅 徒歩5分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.62〜73m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.62〜73m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、京阪本線／香里園駅 徒歩5分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、京阪本線／香里園駅 徒歩5分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランディア香里園山の手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランディア香里園山の手の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランディア香里園山の手の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランディア香里園山の手の過去の取引実績
直近価格
3,962万円
平均価格
3,492万円
最高値
4,530万円
最安値
1,730万円
グランディア香里園山の手の売却査定履歴です。直近価格は3,962万円、平均価格は3,492万円、最高値は4,530万円です。
2,750万円
2010年4月
2,580万円
2010年5月
2,880万円
2010年6月
2,780万円
2010年7月
2,290万円
2011年1月
2,680万円
2011年5月
2,400万円
2011年5月
2,450万円
2011年7月
2,200万円
2012年1月
2,300万円
2012年6月
1,850万円
2012年10月
1,730万円
2012年11月
2,680万円
2013年12月
2,380万円
2016年3月
2,465万円
2016年3月
2,790万円
2016年4月
2,756万円
2016年4月
3,480万円
2016年9月
3,006万円
2016年9月
3,380万円
2016年9月
3,512万円
2016年9月
3,980万円
2017年3月
3,604万円
2017年3月
3,980万円
2017年4月
3,709万円
2017年4月
3,780万円
2017年5月
3,823万円
2017年5月
3,860万円
2017年5月
3,680万円
2017年8月
3,826万円
2017年8月
3,680万円
2017年9月
3,535万円
2017年9月
3,480万円
2018年1月
3,513万円
2018年1月
3,480万円
2018年7月
3,496万円
2018年7月
3,500万円
2018年9月
3,486万円
2018年9月
4,280万円
2019年10月
4,091万円
2019年10月
3,680万円
2020年2月
3,187万円
2020年2月
3,680万円
2021年2月
3,902万円
2021年2月
3,480万円
2021年3月
3,530万円
2021年3月
3,380万円
2021年6月
3,375万円
2021年6月
3,480万円
2021年6月
3,643万円
2021年6月
3,280万円
2021年9月
3,257万円
2021年9月
3,998万円
2021年11月
3,626万円
2021年11月
3,898万円
2022年3月
3,478万円
2022年3月
4,280万円
2022年3月
3,980万円
2022年3月
4,390万円
2022年4月
3,725万円
2022年4月
3,798万円
2022年5月
3,863万円
2022年5月
4,180万円
2022年6月
3,633万円
2022年6月
4,290万円
2022年7月
4,020万円
2022年7月
4,190万円
2022年8月
4,012万円
2022年8月
4,080万円
2022年9月
3,661万円
2022年9月
3,598万円
2022年9月
4,007万円
2022年9月
4,090万円
2022年9月
4,071万円
2022年9月
3,880万円
2022年10月
3,721万円
2022年10月
3,980万円
2022年10月
4,065万円
2022年10月
4,480万円
2023年8月
4,530万円
2023年8月
3,080万円
2024年2月
3,220万円
2024年2月
3,080万円
2025年1月
3,040万円
2025年1月
4,398万円
2025年6月
3,962万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩5分は本当に便利。特急も止まるので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には良い環境だと思います。第五小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。公園もいくつかあります。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、香里園駅まで行けば十分です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象で、エントランスなどは綺麗に保たれています。植栽も手入れされています。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。
香里園駅への近さが何よりの魅力です。通勤・通学に非常に便利で、生活に必要な施設も揃っています。子育て環境としても申し分なく、静かで住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのは良い点。収納スペースも確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、最新の設備ではない部分もあるかもしれません。リフォームの有無で快適さが変わってきそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の予定なども確認しておきたいポイントです。
良い点: 京阪香里園駅まで徒歩5分は魅力的です。ただし、光善寺駅までは徒歩23分と距離があるので、利用できる駅が限られるかもしれません。
気になる点: 梅田や難波方面へのアクセスを考えると、乗り換えが必要になるので少し時間がかかります。
香里園駅からの近さは最大の強みだと感じました。周辺環境も落ち着いていて、子育てには良さそうです。ただ、築年数を考えると、室内の設備やメンテナンス状況は個別にしっかり確認する必要があります。日勤管理は安心材料です。
寝屋川市エリアの市場動向
グランディア香里園山の手の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 徒歩5分 京阪本線／光善寺駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランディア香里園山の手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランディア香里園山の手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランディア香里園山の手の売却相場はいくらですか？
グランディア香里園山の手の売却相場は、京阪本線／香里園駅 徒歩5分 京阪本線／光善寺駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランディア香里園山の手は築23年ですが売れますか？
グランディア香里園山の手は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。