ライオンズ阿倍野昭和町
ライオンズ阿倍野昭和町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩4分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／文の里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 60.58〜67m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 60.58〜67m2 | 眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩4分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／文の里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
3日前大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩4分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／文の里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩4分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／文の里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもライオンズ阿倍野昭和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ阿倍野昭和町の過去の取引実績
直近価格
5,844万円
平均価格
3,326万円
最高値
8,200万円
最安値
2,380万円
ライオンズ阿倍野昭和町の売却査定履歴です。直近価格は5,844万円、平均価格は3,326万円、最高値は8,200万円です。
3,370万円
2010年3月
4,830万円
2010年4月
4,830万円
2010年10月
2,980万円
2011年4月
4,780万円
2011年4月
3,280万円
2011年7月
2,880万円
2011年11月
3,090万円
2012年2月
2,880万円
2012年6月
2,750万円
2012年9月
2,680万円
2012年11月
8,200万円
2012年12月
2,480万円
2013年1月
2,380万円
2013年3月
7,480万円
2013年3月
2,680万円
2013年9月
2,990万円
2014年7月
2,980万円
2014年7月
2,840万円
2014年10月
2,840万円
2014年12月
2,766万円
2014年12月
2,750万円
2015年1月
2,507万円
2015年1月
3,680万円
2015年4月
3,299万円
2015年4月
3,480万円
2015年7月
3,283万円
2015年7月
2,850万円
2016年1月
2,604万円
2016年1月
2,950万円
2016年4月
2,623万円
2016年4月
2,850万円
2016年5月
2,597万円
2016年5月
2,980万円
2016年7月
2,851万円
2016年7月
2,990万円
2016年8月
2,998万円
2016年8月
2,850万円
2016年10月
2,501万円
2016年10月
3,280万円
2016年12月
3,207万円
2016年12月
3,280万円
2017年1月
2,730万円
2017年1月
2,490万円
2017年3月
2,621万円
2017年3月
2,750万円
2017年3月
2,731万円
2017年3月
2,490万円
2017年5月
2,555万円
2017年5月
2,650万円
2017年6月
2,522万円
2017年6月
3,280万円
2017年7月
2,584万円
2017年7月
2,850万円
2017年10月
2,526万円
2017年10月
2,980万円
2017年12月
2,767万円
2017年12月
3,000万円
2018年1月
2,756万円
2018年1月
3,280万円
2018年1月
2,666万円
2018年1月
2,780万円
2018年2月
2,842万円
2018年2月
2,730万円
2018年4月
2,579万円
2018年4月
2,880万円
2018年7月
2,843万円
2018年7月
2,790万円
2018年8月
2,595万円
2018年8月
3,080万円
2018年10月
2,750万円
2018年10月
2,730万円
2018年10月
2,575万円
2018年10月
2,690万円
2018年11月
2,577万円
2018年11月
3,480万円
2018年12月
3,151万円
2018年12月
3,180万円
2018年12月
2,906万円
2018年12月
3,280万円
2018年12月
2,804万円
2018年12月
3,280万円
2019年3月
3,236万円
2019年3月
2,730万円
2019年4月
2,657万円
2019年4月
3,200万円
2019年5月
3,265万円
2019年5月
2,730万円
2019年10月
2,632万円
2019年10月
2,730万円
2020年4月
2,614万円
2020年4月
3,350万円
2020年8月
3,062万円
2020年8月
3,780万円
2021年3月
3,112万円
2021年3月
4,150万円
2022年1月
3,657万円
2022年1月
4,100万円
2023年11月
3,739万円
2023年11月
4,100万円
2024年2月
4,251万円
2024年2月
3,730万円
2024年7月
3,595万円
2024年7月
4,198万円
2025年1月
3,753万円
2025年1月
4,198万円
2025年2月
3,756万円
2025年2月
4,090万円
2025年4月
3,798万円
2025年4月
4,090万円
2025年5月
4,032万円
2025年5月
6,280万円
2025年9月
5,768万円
2025年9月
5,980万円
2025年11月
5,804万円
2025年11月
5,980万円
2026年1月
5,844万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに助かります。南田辺駅も近いので、JR利用時も便利です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は全く困りません。長池小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。もう少し周辺に飲食店があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。2LDKから4LDKまであるので、色々な家族構成に対応できそうです。
気になる点: 築年数を考えると、設備面では最新ではない部分もあるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、モダンな印象です。15階建てで、高層階からの眺望は期待できそうです。エントランスも広々としており、高級感があります。
良い点: 西田辺駅まで徒歩4分は魅力的です。御堂筋線一本で都心部へアクセスできるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 昭和町駅まで徒歩10分と、少し距離があります。普段利用する駅によっては、少し不便に感じるかもしれません。
立地と駅への近さは大きな魅力ですが、築年数とそれに伴う設備面が気になります。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。共用部の綺麗さは好印象でした。周辺環境は落ち着いていて住みやすそうです。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズ阿倍野昭和町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩4分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ阿倍野昭和町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズ阿倍野昭和町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズ阿倍野昭和町の売却相場はいくらですか？
ライオンズ阿倍野昭和町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩4分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ阿倍野昭和町は築17年ですが売れますか？
ライオンズ阿倍野昭和町は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。