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マンション

セレッソコート芦屋山手町

兵庫県芦屋市山手町28-31阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市山手町28-31
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩13分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
81.00m² ~ 131.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
4371.69m²
駐車場数
41
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
鍜治田工務店大鉄工業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5150.61m²
建築面積
1726.36m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県芦屋市山手町28-31
バルコニー面積
10.43m² ~ 48.35m²

口コミ・レビュー

芦屋在住50代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住宅街にあり、日々の散歩が心地よいです。山手小学校区というのも子育て世代には魅力的だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃やメンテナンスが行き届いており、共用部は清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、上品な印象を受けます。

気になる点: 地下駐車場は入口が少し狭く、運転に慣れていないと少し気を使うかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。防災対策もしっかりしている印象です。

芦屋の閑静な住宅街での暮らしを求めている方には、とても良いマンションだと思います。芦屋川駅まで徒歩13分は少し歩きますが、その分静かで落ち着いた環境が手に入ります。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広く、家族で過ごすのに快適でした。床暖房があり、冬場は重宝しました。

気になる点: 設備は築年相応で、最新の省エネ設備などはありませんでした。キッチンやバスルームの水回りは、リフォームを検討したくなる部分もありました。

交通★★★☆☆

良い点: 芦屋川駅まで徒歩13分は、慣れれば問題ない距離でした。駅周辺にはスーパーや商店もあり、買い物に便利でした。

気になる点: 夏場や雨の日は、徒歩13分は少し遠く感じることがありました。バス便も利用できますが、本数は多くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた環境は子育てには最適でした。近隣に公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに良かったです。

気になる点: 最寄りの大型商業施設や病院までは、車がないと少し不便に感じることもありました。

ファミリーで住むには十分な広さと住環境でした。芦屋らしい落ち着いた雰囲気と、子育てしやすい環境が魅力です。ただ、築年数なりの設備面は少し気になるところもありました。交通の便は、もう少し近ければ言うことなしでした。

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