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マンション

ネオロイヤルハイツ南住吉

大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-12JR阪和線/長居駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-12
交通
JR阪和線/長居駅 徒歩9分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
32戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
67.88m² ~ 73.39m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
818.15m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%・100%
容積率
200%・400%
分譲会社
松本組
施工会社
松本組
管理会社
松本ビル管理
小学校区域
大阪市立大空小学校
中学校区域
大阪市立三稜中学校
延床面積
3028.94m²
建築面積
449.41m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-12
バルコニー面積
10.92m² ~ 19.43m²

口コミ・レビュー

住んでみて満足30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR長居駅まで徒歩9分で、JR環状線や阪和線が使えて便利です。梅田や難波へのアクセスも悪くないです。

周辺環境★★★★

良い点: 長居公園が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 周辺に飲食店は少なめですが、駅前に行けば選択肢はあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、部屋も比較的広いため快適に過ごせています。長居公園が近く、子育て環境としても良いと感じています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りはファミリーにちょうど良い広さです。専有面積も十分あります。設備は標準的ですが、リフォーム済みのお部屋なら綺麗だと思います。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数を考えるとリフォームが必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制については不明な点が多いです。管理会社が常駐しているわけではないようです。

気になる点: 管理方式が不明なのは少し不安材料です。詳細を確認する必要があります。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 大空小学校区域で、子どもの通学も安心できそうです。長居公園へのアクセスが良いのは魅力的です。静かな住宅街という印象です。

気になる点: 駅まで徒歩9分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じるかもしれません。

長居公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校も近く、学区の評判も良さそうです。ただ、築年数と管理体制についてはもう少し詳しく確認したい点があります。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わりそうです。

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