リベール帝塚山
リベール帝塚山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 66.42〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜86.72m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立東粉浜小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 66.42〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜86.72m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立東粉浜小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 66.42〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立東粉浜小学校に通いやすいこと
単身
6日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、大阪市立東粉浜小学校に通いやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもリベール帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール帝塚山の過去の取引実績
直近価格
3,490万円
平均価格
2,951万円
最高値
3,680万円
最安値
2,079万円
リベール帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は3,490万円、平均価格は2,951万円、最高値は3,680万円です。
2,900万円
2010年4月
2,920万円
2010年8月
2,180万円
2012年6月
2,090万円
2017年3月
2,127万円
2017年3月
2,180万円
2018年10月
2,079万円
2018年10月
3,280万円
2019年8月
3,171万円
2019年8月
3,600万円
2022年5月
3,571万円
2022年5月
3,480万円
2022年9月
3,511万円
2022年9月
3,680万円
2024年4月
3,490万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚西駅、帝塚山駅、粉浜駅と複数の駅が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも悪くないです。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物に不便はありません。緑も多く子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
静かで住みやすい環境が気に入っています。交通の便も良く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので満足しています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKなのでファミリーでもゆったり住めそうです。間取りによっては収納も十分ありそう。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではないかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細不明。管理員さんが常駐されているのか、巡回なのか確認したいところです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。修繕履歴なども確認して、長期的な維持管理について見極めたいです。
良い点: 東粉浜小学校が近く、学区の評判も良いようです。静かな住宅街である点は魅力。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日などに家族で出かける場所は限られるかもしれません。
帝塚山という落ち着いたエリアで、広めの間取りが魅力的です。交通の便も複数路線使えて便利。ただ、築年数が経っているため、設備面や管理体制については、購入前にしっかり確認が必要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
リベール帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩2分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩5分 南海本線/粉浜駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール帝塚山の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール帝塚山の売却相場はいくらですか?
リベール帝塚山の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/塚西駅 徒歩2分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩5分 南海本線/粉浜駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール帝塚山は築23年ですが売れますか?
リベール帝塚山は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
