シャルマンフジ奈良小泉
シャルマンフジ奈良小泉をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 51.34〜57m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR関西本線／大和小泉駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.34〜57m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、JR関西本線／大和小泉駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもシャルマンフジ奈良小泉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジ奈良小泉の過去の取引実績
直近価格
804万円
平均価格
731万円
最高値
1,020万円
最安値
331万円
シャルマンフジ奈良小泉の売却査定履歴です。直近価格は804万円、平均価格は731万円、最高値は1,020万円です。
695万円
2013年6月
580万円
2013年6月
650万円
2013年6月
650万円
2013年9月
580万円
2014年5月
500万円
2014年9月
998万円
2014年12月
653万円
2014年12月
500万円
2014年12月
584万円
2014年12月
798万円
2015年1月
679万円
2015年1月
680万円
2015年5月
733万円
2015年5月
600万円
2015年11月
726万円
2015年11月
698万円
2015年11月
641万円
2015年11月
590万円
2016年2月
713万円
2016年2月
590万円
2016年8月
646万円
2016年8月
420万円
2017年12月
458万円
2017年12月
456万円
2017年12月
880万円
2018年11月
331万円
2018年11月
848万円
2019年5月
576万円
2019年5月
620万円
2019年6月
457万円
2019年6月
798万円
2019年6月
506万円
2019年6月
658万円
2019年9月
663万円
2019年9月
598万円
2019年11月
609万円
2019年11月
790万円
2020年1月
814万円
2020年1月
780万円
2020年2月
856万円
2020年2月
870万円
2020年12月
876万円
2020年12月
830万円
2021年3月
725万円
2021年3月
798万円
2021年3月
708万円
2021年3月
898万円
2021年3月
817万円
2021年3月
848万円
2021年8月
840万円
2021年8月
830万円
2021年9月
765万円
2021年9月
780万円
2023年5月
839万円
2023年5月
980万円
2023年11月
860万円
2023年11月
880万円
2024年1月
860万円
2024年1月
1,020万円
2025年3月
961万円
2025年3月
570万円
2025年5月
742万円
2025年5月
1,020万円
2025年6月
890万円
2025年6月
510万円
2025年6月
700万円
2025年6月
750万円
2025年12月
810万円
2025年12月
1,020万円
2026年2月
811万円
2026年2月
750万円
2026年3月
844万円
2026年3月
1,020万円
2026年3月
804万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和小泉駅まで徒歩11分は許容範囲。JRなので大阪方面へのアクセスが意外と便利です。日常の通勤・通学には問題ないと思います。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は少し不便。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。自然も豊かでリラックスできます。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かも。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も清掃が行き届いており、共用廊下なども綺麗に保たれています。
気になる点: 土日祝日は管理人さんがいないので、緊急時の対応が少し不安。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かな環境での生活を重視する方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲。共用部が綺麗に保たれているのは日勤管理のおかげだと感じています。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さです。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではありません。最新の設備を求める方には不満があるかもしれません。
良い点: RC構造なので、音は比較的気になりにくいです。外観は年季が入っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感はあります。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。エレベーターがないので、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニまでは少し歩きますが、生活必需品は揃えられます。幹線道路が近いので、車での移動は便利です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないため、休日のお出かけには車が必須になります。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良いマンションだと思います。周辺環境は静かで落ち着いていますが、利便性を求める場合は少し物足りないかもしれません。日勤管理なので、日中は安心できますが、設備面は最新ではないので、その点を理解できる方向けです。
大和郡山市エリアの市場動向
シャルマンフジ奈良小泉の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／大和小泉駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジ奈良小泉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジ奈良小泉の売却相場はいくらですか？
シャルマンフジ奈良小泉の売却相場は、JR関西本線／大和小泉駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジ奈良小泉は築35年ですが売れますか？
シャルマンフジ奈良小泉は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は？
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。