ローレルコート池田満寿美町
ローレルコート池田満寿美町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.37〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 77.37〜83m2 | 阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 77.37〜83m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 77.37〜83m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
6日前阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもローレルコート池田満寿美町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート池田満寿美町の過去の取引実績
直近価格
4,506万円
平均価格
3,742万円
最高値
4,556万円
最安値
2,680万円
ローレルコート池田満寿美町の売却査定履歴です。直近価格は4,506万円、平均価格は3,742万円、最高値は4,556万円です。
3,730万円
2011年7月
3,720万円
2011年12月
2,680万円
2012年11月
2,900万円
2013年3月
3,180万円
2015年6月
3,513万円
2015年6月
3,780万円
2017年10月
4,266万円
2017年10月
4,080万円
2022年12月
4,556万円
2022年12月
3,990万円
2023年3月
4,506万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約20分なので、通勤や買い物に困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。呉服小学校も近く、子育て世代には安心できます。
気になる点: 大きな公園は少し離れているので、子供を思いっきり遊ばせるには車が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ブランドマンションらしさを感じさせます。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
駅近で利便性が高く、静かな住環境も魅力的なマンションです。間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。日勤管理で安心感もありますが、築年数なりの設備面は少し古さを感じる部分もあります。総合的には満足度が高い物件です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆとりのある間取りが多いのが良い点です。収納スペースも比較的しっかり確保されている印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えず、リフォームが必要になる可能性も考慮した方が良さそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは確認が必要です。
良い点: 池田駅周辺の活気と、一歩入った住宅街の静けさのバランスが良いと感じました。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困らなそうです。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型のショッピングモールなどはないため、本格的な買い物は少し遠出する必要があります。
駅からの近さと広めの間取りに惹かれて見学しました。利便性は非常に高いですが、築年数による設備の古さが気になるところです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうですが、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。静かな環境は子育てにも良さそうです。
池田市エリアの市場動向
ローレルコート池田満寿美町の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート池田満寿美町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート池田満寿美町の売却相場はいくらですか?
ローレルコート池田満寿美町の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート池田満寿美町は築22年ですが売れますか?
ローレルコート池田満寿美町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
