ジオ東園田町
ジオ東園田町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 69.14〜75m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 69.14〜75m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.14〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 69.14〜75m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもジオ東園田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ東園田町の過去の取引実績
直近価格
3,445万円
平均価格
3,208万円
最高値
3,680万円
最安値
2,444万円
ジオ東園田町の売却査定履歴です。直近価格は3,445万円、平均価格は3,208万円、最高値は3,680万円です。
2,580万円
2015年11月
2,492万円
2015年11月
2,480万円
2016年2月
2,444万円
2016年2月
2,980万円
2017年12月
2,909万円
2017年12月
2,780万円
2019年1月
2,889万円
2019年1月
3,680万円
2019年5月
3,480万円
2019年5月
3,480万円
2019年10月
3,464万円
2019年10月
3,480万円
2020年4月
3,409万円
2020年4月
3,480万円
2020年10月
3,411万円
2020年10月
3,480万円
2021年4月
3,417万円
2021年4月
3,390万円
2023年9月
3,423万円
2023年9月
3,480万円
2025年12月
3,445万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,445万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームもされており、室内は清潔感があります。収納スペースも十分で、家族4人でも快適に暮らせています。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備ではありません。
ジオ東園田町は、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っており、バランスの取れたマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度が高いです。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。周辺に生活に必要な店舗が揃っているのも良い点。
気になる点: 特になし
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画や管理組合の活動状況などが気になるところです。
良い点: ジオブランドということで、外観やエントランスは落ち着いたデザインで好感が持てます。総戸数も多すぎず、程よい規模感です。
気になる点: 共用部(廊下や階段など)に若干の古さを感じさせる部分もありました。
駅からの近さと生活利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。建物の状態は築年数なりですが、管理体制がしっかりしていれば問題ないかと。周辺環境も悪くないので、価格次第では前向きに検討したい物件です。
尼崎市エリアの市場動向
ジオ東園田町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ東園田町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ東園田町の売却相場はいくらですか?
ジオ東園田町の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ東園田町は築21年ですが売れますか?
ジオ東園田町は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
