薬師寺アーバンライフ
薬師寺アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 65.59〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、近鉄橿原線／九条駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 65.59〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、近鉄橿原線／九条駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.59〜69m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.59〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.59〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、近鉄橿原線／九条駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、近鉄橿原線／九条駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、近鉄橿原線／九条駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、近鉄橿原線／九条駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅まで移動しやすいこと
上記以外にも薬師寺アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
薬師寺アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
720万円
平均価格
803万円
最高値
1,280万円
最安値
570万円
薬師寺アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は720万円、平均価格は803万円、最高値は1,280万円です。
790万円
2013年10月
750万円
2013年11月
690万円
2014年9月
990万円
2014年9月
690万円
2014年10月
670万円
2014年11月
680万円
2015年2月
575万円
2015年2月
590万円
2015年3月
575万円
2015年3月
830万円
2015年11月
640万円
2015年11月
790万円
2015年11月
718万円
2015年11月
810万円
2016年1月
684万円
2016年1月
890万円
2016年11月
715万円
2016年11月
590万円
2017年4月
701万円
2017年4月
980万円
2017年5月
778万円
2017年5月
680万円
2017年12月
690万円
2017年12月
890万円
2018年3月
713万円
2018年3月
690万円
2018年9月
703万円
2018年9月
630万円
2019年3月
692万円
2019年3月
930万円
2019年6月
789万円
2019年6月
870万円
2019年8月
721万円
2019年8月
698万円
2019年10月
684万円
2019年10月
1,250万円
2020年2月
869万円
2020年2月
698万円
2020年4月
766万円
2020年4月
780万円
2020年4月
799万円
2020年4月
630万円
2020年7月
757万円
2020年7月
1,050万円
2020年10月
845万円
2020年10月
980万円
2020年11月
861万円
2020年11月
850万円
2021年10月
769万円
2021年10月
720万円
2022年1月
779万円
2022年1月
750万円
2022年12月
711万円
2022年12月
780万円
2023年10月
724万円
2023年10月
790万円
2023年10月
676万円
2023年10月
980万円
2024年3月
850万円
2024年3月
880万円
2024年3月
778万円
2024年3月
860万円
2024年4月
775万円
2024年4月
790万円
2024年4月
698万円
2024年4月
950万円
2024年4月
802万円
2024年4月
980万円
2024年4月
780万円
2024年6月
772万円
2024年6月
760万円
2024年6月
750万円
2024年6月
750万円
2024年8月
779万円
2024年8月
690万円
2024年8月
679万円
2024年8月
988万円
2024年9月
844万円
2024年9月
1,080万円
2024年9月
893万円
2024年9月
980万円
2024年9月
880万円
2024年9月
630万円
2024年10月
680万円
2024年10月
650万円
2024年10月
738万円
2024年10月
570万円
2024年10月
671万円
2024年10月
1,180万円
2024年11月
869万円
2024年11月
980万円
2024年12月
867万円
2024年12月
750万円
2024年12月
744万円
2024年12月
890万円
2025年2月
875万円
2025年2月
680万円
2025年2月
776万円
2025年2月
988万円
2025年3月
847万円
2025年3月
1,090万円
2025年5月
912万円
2025年5月
940万円
2025年8月
930万円
2025年8月
988万円
2025年9月
856万円
2025年9月
760万円
2025年10月
766万円
2025年10月
760万円
2025年12月
793万円
2025年12月
1,100万円
2025年12月
838万円
2025年12月
650万円
2025年12月
747万円
2025年12月
760万円
2026年1月
765万円
2026年1月
760万円
2026年2月
764万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
796万円
2026年2月
760万円
2026年3月
739万円
2026年3月
1,199万円
2026年3月
720万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄九条駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。近鉄郡山駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは助かります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな住宅街なので落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下はやや暗く、デザインも昔ながらという感じです。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は悪くありません。子育て世代には少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSであれば、静かな環境で過ごしやすいと思います。管理は日勤なので、何かあった際の対応は比較的安心できます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも比較的ゆったり過ごせる間取りでした。日当たりの良い部屋を選べたのは良かったです。
気になる点: 水回りの設備は最新ではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。収納スペースが少し物足りないと感じることもありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。共用部分の清掃も定期的に行われており、清潔に保たれています。
良い点: 小学校や公園が近く、子供の通学や遊び場には困りませんでした。落ち着いた住宅街で、夜も静かで安心して暮らせました。
気になる点: 車がないと、少し遠出する際に不便を感じる場面もありました。
駅からの距離が近く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っていたため、利便性は高かったです。築年数は古いものの、管理はしっかりしており、比較的快適に過ごすことができました。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
大和郡山市エリアの市場動向
薬師寺アーバンライフの立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／九条駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
薬師寺アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
薬師寺アーバンライフの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
薬師寺アーバンライフの売却相場はいくらですか？
薬師寺アーバンライフの売却相場は、近鉄橿原線／九条駅 徒歩3分 近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
薬師寺アーバンライフは築43年ですが売れますか？
薬師寺アーバンライフは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は？
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。