リベール塚口プレディオ
リベール塚口プレディオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.38m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.38m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.01〜74m2 | 落ち着いた住環境、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.38m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.38m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
4日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
2週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリベール塚口プレディオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール塚口プレディオの過去の取引実績
直近価格
3,064万円
平均価格
2,661万円
最高値
3,280万円
最安値
2,090万円
リベール塚口プレディオの売却査定履歴です。直近価格は3,064万円、平均価格は2,661万円、最高値は3,280万円です。
2,690万円
2012年1月
2,490万円
2012年5月
2,880万円
2012年9月
2,280万円
2015年6月
2,153万円
2015年6月
2,180万円
2015年9月
2,106万円
2015年9月
2,180万円
2016年3月
2,090万円
2016年3月
2,420万円
2017年9月
2,172万円
2017年9月
2,780万円
2019年1月
2,748万円
2019年1月
3,280万円
2024年11月
3,273万円
2024年11月
3,280万円
2024年12月
3,205万円
2024年12月
3,280万円
2025年11月
3,064万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩9分で利用でき、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、もう少し近ければ尚良かったです。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。2路線利用できるのは大きなメリットで、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りも3LDK~4LDKで、ファミリーでも十分な広さがあります。
気になる点: 築年相応で、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームは必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
良い点: 阪急とJRの塚口駅まで徒歩圏内なのが便利。大阪方面へのアクセスも悪くないです。駅周辺の買い物施設も十分です。
気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、悪天候の時は少し億劫になります。
立地は非常に良いと思います。2つの駅が利用でき、生活利便性も高いです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしています。内装はリフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
尼崎市エリアの市場動向
リベール塚口プレディオの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール塚口プレディオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベール塚口プレディオの売却相場はいくらですか?
リベール塚口プレディオの売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール塚口プレディオは築22年ですが売れますか?
リベール塚口プレディオは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
