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マンション

リベール塚口プレディオ

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-5阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-5
交通
阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅 徒歩9分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.01m² ~ 94.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
敷地面積
1299.67m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
柄谷工務店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
立花中学校
中学校区域
立花中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2599.27m²
建築面積
649.19m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-5
バルコニー面積
15.62m² ~ 25.72m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩9分で利用でき、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境です。

気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、もう少し近ければ尚良かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れています。車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。2路線利用できるのは大きなメリットで、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理なので安心感もあります。ファミリー層におすすめできるマンションです。

尼崎在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りも3LDK~4LDKで、ファミリーでも十分な広さがあります。

気になる点: 築年相応で、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームは必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急とJRの塚口駅まで徒歩圏内なのが便利。大阪方面へのアクセスも悪くないです。駅周辺の買い物施設も十分です。

気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、悪天候の時は少し億劫になります。

立地は非常に良いと思います。2つの駅が利用でき、生活利便性も高いです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしています。内装はリフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

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