プロパレス新深江アスティオス
プロパレス新深江アスティオスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.03〜69m2 | 大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 60.03〜66m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 60.03〜68m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.03〜66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.03〜66m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども1人
3日前大阪メトロ千日前線／新深江駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプロパレス新深江アスティオスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス新深江アスティオスの過去の取引実績
直近価格
3,593万円
平均価格
2,880万円
最高値
4,125万円
最安値
1,780万円
プロパレス新深江アスティオスの売却査定履歴です。直近価格は3,593万円、平均価格は2,880万円、最高値は4,125万円です。
2,250万円
2011年6月
2,180万円
2011年6月
2,180万円
2011年7月
2,080万円
2011年7月
1,980万円
2011年9月
1,780万円
2013年8月
2,180万円
2013年12月
2,550万円
2014年9月
2,550万円
2014年12月
2,716万円
2014年12月
2,480万円
2015年10月
2,679万円
2015年10月
2,630万円
2016年2月
2,780万円
2016年2月
2,763万円
2016年2月
2,580万円
2016年3月
2,753万円
2016年3月
2,480万円
2016年4月
2,678万円
2016年4月
2,480万円
2017年4月
2,697万円
2017年4月
2,580万円
2018年8月
2,715万円
2018年8月
2,650万円
2019年10月
2,827万円
2019年10月
2,650万円
2020年8月
2,785万円
2020年8月
3,080万円
2021年10月
2,974万円
2021年10月
3,980万円
2022年2月
4,125万円
2022年2月
2,980万円
2022年3月
2,893万円
2022年3月
3,280万円
2022年4月
3,593万円
2022年4月
3,480万円
2023年4月
3,273万円
2023年4月
3,399万円
2023年6月
3,396万円
2023年6月
3,280万円
2025年12月
3,383万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
3,383万円
2026年1月
3,280万円
2026年3月
3,383万円
2026年3月
3,680万円
2026年3月
3,593万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線新深江駅徒歩1分は本当に便利。なんばや日本橋へ乗り換えなしで行けるのが大きい。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は近くにないので、休日は少し遠出する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
駅近で利便性は抜群ですが、周辺は落ち着いた住宅街です。共用部は年季を感じる部分もありますが、全体的には満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納も十分ありそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではありません。
良い点: オートロックは完備されているようです。管理体制については不明な点が多いので、購入前にしっかり確認したいです。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が不明確で、将来的な修繕計画などが気になります。
良い点: 新深江駅徒歩1分は非常に魅力的。毎日の通勤を考えると大きなアドバンテージです。周辺の物価も比較的抑えられている印象です。
気になる点: 千日前線しか通っていないため、他の路線へのアクセスは乗り換えが必要になります。
駅からの近さと、広めの部屋が選べる点は魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。管理体制がもう少し明確だと安心できます。
大阪市エリアの市場動向
プロパレス新深江アスティオスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス新深江アスティオスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プロパレス新深江アスティオスの売却相場はいくらですか？
プロパレス新深江アスティオスの売却相場は、大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス新深江アスティオスは築22年ですが売れますか？
プロパレス新深江アスティオスは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。