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マンション

ルネ烏丸御池

京都府京都市中京区押西洞院町591京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区押西洞院町591
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩5分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
79戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.86m² ~ 206.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1133.29m²
駐車場数
41
建ぺい率
80%
容積率
700%
分譲会社
総合地所
施工会社
藤木工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
ブランド
ルネ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9217.42m²
建築面積
710.01m²
設計会社
建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市中京区押西洞院町591
バルコニー面積
6.28m² ~ 33.95m²

口コミ・レビュー

烏丸エリア在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸御池駅まで徒歩5分という抜群のアクセス。地下鉄2路線が利用でき、京都市内どこへ行くにも便利です。バス便も豊富で、通勤・通学には申し分ありません。

周辺環境★★★★

良い点: 御所南小学校区域で子育て環境も良く、スーパーやコンビニ、飲食店も充実。落ち着いた雰囲気でありながら、生活に必要なものは全て揃います。休日には御苑散策も楽しめます。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、時間帯によってはやや賑やかすぎることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、タイル張りの外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

気になる点: 共用部はやや年季を感じる部分もあります。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

立地と利便性は本当に素晴らしいです。地下鉄烏丸御池駅が近く、都心へのアクセスが格別。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にもおすすめできる環境です。建物自体は古さを感じますが、管理はしっかりされている印象です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によっては広めの間取りで、ファミリーでもゆったり過ごせました。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

気になる点: 収納スペースがやや不足気味な部屋もあり、家具の配置に工夫が必要でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少なかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市営地下鉄烏丸線・東西線が利用でき、交通の便は最高です。スーパーや商店街も近く、買い物に困ることはありませんでした。御所南小学校区というのも魅力でした。

気になる点: 中心部ということもあり、時期によっては観光客で賑わうことも。静かな環境を求める方には、少し騒がしく感じるかもしれません。

立地条件は京都市内でもトップクラスで、生活の利便性は非常に高いマンションです。小学校も近く、子育て環境も良好。ただ、築年数なりに設備に古さを感じる部分もありました。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。

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