サンマンションドゥーシェ室町冷泉町
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 62.45〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 62.45〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.45〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.45〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
上記以外にもサンマンションドゥーシェ室町冷泉町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の過去の取引実績
直近価格
2億1,678万円
平均価格
8,152万円
最高値
2億3,800万円
最安値
3,980万円
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の売却査定履歴です。直近価格は2億1,678万円、平均価格は8,152万円、最高値は2億3,800万円です。
4,270万円
2009年5月
3,980万円
2010年10月
5,380万円
2015年3月
5,533万円
2015年3月
5,280万円
2015年7月
5,482万円
2015年7月
6,380万円
2015年7月
6,855万円
2015年7月
6,733万円
2015年7月
5,380万円
2015年8月
5,477万円
2015年8月
6,380万円
2018年1月
6,552万円
2018年1月
5,980万円
2018年4月
6,346万円
2018年4月
6,998万円
2018年11月
6,626万円
2018年11月
4,380万円
2018年11月
5,158万円
2018年11月
7,280万円
2022年2月
7,414万円
2022年2月
7,280万円
2022年3月
7,414万円
2022年3月
4,480万円
2022年3月
5,685万円
2022年3月
7,980万円
2022年6月
7,966万円
2022年6月
8,188万円
2022年6月
2億3,800万円
2025年1月
2億542万円
2025年1月
2億1,990万円
2026年2月
2億1,678万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩6分、丸太町駅まで徒歩4分と、2路線利用できるのが非常に便利。地下鉄で京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 御所南小学校区域で子育て環境としても安心感がある。スーパーやコンビニ、病院も近く、生活利便性は高い。鴨川も近いので散歩にも最適。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じることも。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感はあります。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれています。何より立地の良さが最大の魅力。子育て世代にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。周辺環境も整っており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、2LDKでもゆったりとした間取り。収納スペースも十分あり、家族で住むには十分な広さがある。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、水回りは少し古さを感じる。最新の設備ではないため、リフォームを検討する余地あり。
良い点: 御所南小学校まで徒歩圏内なのが決め手でした。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りません。商店街も近く、買い物に便利です。
気になる点: マンション周辺の道が狭い場所もあるので、車の運転には注意が必要。
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスは広々としていて、高級感があります。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し残念。車の出し入れに時間がかかることも。
立地が素晴らしく、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。小学校も近く、子育て環境は良いと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面で最新のものとは言えません。リフォームを前提に考えると良いかもしれません。
京都市エリアの市場動向
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の売却相場はいくらですか?
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町は築24年ですが売れますか?
サンマンションドゥーシェ室町冷泉町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
