エンゼルソレーヌ江坂
エンゼルソレーヌ江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 61.43〜67m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 61.43〜67m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.32m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.43〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身（投資目的）
1日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエンゼルソレーヌ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルソレーヌ江坂の過去の取引実績
直近価格
4,166万円
平均価格
3,374万円
最高値
4,480万円
最安値
2,480万円
エンゼルソレーヌ江坂の売却査定履歴です。直近価格は4,166万円、平均価格は3,374万円、最高値は4,480万円です。
2,780万円
2009年1月
2,580万円
2009年9月
3,090万円
2010年3月
2,480万円
2010年3月
2,890万円
2011年1月
2,980万円
2011年10月
2,590万円
2011年11月
2,680万円
2012年2月
2,880万円
2012年2月
2,880万円
2012年6月
2,580万円
2013年4月
2,780万円
2014年9月
2,780万円
2014年12月
2,888万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,573万円
2014年12月
2,575万円
2016年10月
2,712万円
2016年10月
3,580万円
2017年12月
3,016万円
2017年12月
3,380万円
2018年1月
3,389万円
2018年1月
3,380万円
2018年2月
3,102万円
2018年2月
3,180万円
2018年2月
3,419万円
2018年2月
3,700万円
2018年3月
3,531万円
2018年3月
3,480万円
2018年3月
3,404万円
2018年3月
3,550万円
2018年6月
3,567万円
2018年6月
3,380万円
2018年8月
3,442万円
2018年8月
3,180万円
2018年8月
3,714万円
2018年8月
3,290万円
2018年12月
3,379万円
2018年12月
3,480万円
2019年12月
3,274万円
2019年12月
3,280万円
2020年1月
3,209万円
2020年1月
3,600万円
2020年1月
3,460万円
2020年1月
3,850万円
2022年4月
3,887万円
2022年4月
4,350万円
2022年7月
4,357万円
2022年7月
3,980万円
2023年5月
3,901万円
2023年5月
4,480万円
2023年10月
4,068万円
2023年10月
4,280万円
2023年12月
4,142万円
2023年12月
4,090万円
2024年2月
4,210万円
2024年2月
4,180万円
2024年4月
4,166万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北大阪急行江坂駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田まで直通で、南北線への乗り換えも楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。
良い点: 公園も近く、子育て世代にも良さそうな雰囲気。静かで落ち着いた住環境だが、商店街や商業施設も徒歩圏内にあり、買い物に困ることはない。
気になる点: 道が少し狭い場所もあるので、車での移動は注意が必要。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがある。
江坂駅への近さと、落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。部屋の広さもちょうど良く、快適に過ごせています。周辺には生活に必要な施設が揃っており、満足度は高いです。
良い点: 間取りの選択肢が豊富で、ファミリータイプも選べた。収納スペースも十分で、使いやすかった。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じた。リフォームは必要かもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックもしっかりしていた。
良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。通勤だけでなく、休日の外出にもアクセスが良い。
気になる点: 電車に乗る際は、少し歩く必要がある。
子育てのために数年住んでいました。駅近で便利なので、生活はしやすい環境でした。豊津第二小学校の学区というのも決め手の一つでした。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、設備にこだわりたい場合は注意が必要です。
吹田市エリアの市場動向
エンゼルソレーヌ江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルソレーヌ江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エンゼルソレーヌ江坂の売却相場はいくらですか？
エンゼルソレーヌ江坂の売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルソレーヌ江坂は築22年ですが売れますか？
エンゼルソレーヌ江坂は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。