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マンション
エンゼルソレーヌ江坂
大阪府吹田市江の木町6-26北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府吹田市江の木町6-26
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩4分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.43m² ~ 83.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
686.14m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
アゼル
施工会社
アゼル
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
豊津第二小学校
中学校区域
豊津西中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2586.26m²
建築面積
347.67m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町6-26
バルコニー面積
14.40m² ~ 22.60m²
口コミ・レビュー
江坂暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 北大阪急行江坂駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田まで直通で、南北線への乗り換えも楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園も近く、子育て世代にも良さそうな雰囲気。静かで落ち着いた住環境だが、商店街や商業施設も徒歩圏内にあり、買い物に困ることはない。
気になる点: 道が少し狭い場所もあるので、車での移動は注意が必要。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがある。
江坂駅への近さと、落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。部屋の広さもちょうど良く、快適に過ごせています。周辺には生活に必要な施設が揃っており、満足度は高いです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りの選択肢が豊富で、ファミリータイプも選べた。収納スペースも十分で、使いやすかった。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じた。リフォームは必要かもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックもしっかりしていた。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 江坂駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。通勤だけでなく、休日の外出にもアクセスが良い。
気になる点: 電車に乗る際は、少し歩く必要がある。
子育てのために数年住んでいました。駅近で便利なので、生活はしやすい環境でした。豊津第二小学校の学区というのも決め手の一つでした。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新とは言えません。ファミリー層には良い選択肢だと思いますが、設備にこだわりたい場合は注意が必要です。
