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マンション

グランヒル千代田寺ヶ池公園

大阪府河内長野市小山田町451-157南海高野線/千代田駅 徒歩22分 南海高野線/千代田駅 バス6分 近鉄長野線/河内長野駅 バス10分 赤嶺下車バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府河内長野市小山田町451-157
交通
南海高野線/千代田駅 徒歩22分 南海高野線/千代田駅 バス6分 近鉄長野線/河内長野駅 バス10分 赤嶺下車バス停 徒歩1分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
74.28m² ~ 105.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
4464.17m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
前田建設工業大末建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
小山田小学校
中学校区域
長野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5469.07m²
建築面積
1143.62m²
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
大阪府河内長野市小山田町451-157
バルコニー面積
10.80m² ~ 29.14m²

口コミ・レビュー

河内長野ファミリー30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 寺ヶ池公園がすぐ近くにあり、緑豊かで子育て環境が抜群です。週末は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。スーパーやドラッグストアも車で数分圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるため、車がないと少し不便に感じることもあります。バス便はありますが、本数が限られています。

建物・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理員さんの日勤管理も安心感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 駐車場が敷地外にあるため、雨の日などは少し荷物の運搬が大変です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。リビングも十分な広さがあり、家族でくつろげる空間です。

気になる点: 築年数相応に設備は古めなので、最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。

静かな住宅街で、自然に囲まれた暮らしをしたい方にはおすすめです。特に子育て世代には、公園が近い点が大きな魅力だと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題なく快適に生活できます。

元住人夫婦さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海高野線千代田駅まで徒歩22分と、毎日の通勤・通学には少し遠い距離です。バス便もありますが、時間帯によっては混雑することもあります。

気になる点: 急いでいる時や荷物が多い時は、やはり距離が気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 寺ヶ池公園が近いため、自然を感じながらリフレッシュできるのは良い点でした。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごせます。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと不便を感じることが多いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。

自然豊かな環境で静かに暮らしたい方には良いマンションだと思います。特に公園が近いのは大きな魅力です。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、生活スタイルによっては少し不便を感じるかもしれません。ファミリー層には向いている物件だと感じました。

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