アールヴェール平野駅前
アールヴェール平野駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.38〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.38〜73m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもアールヴェール平野駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アールヴェール平野駅前の過去の取引実績
直近価格
3,802万円
平均価格
2,993万円
最高値
4,180万円
最安値
2,102万円
アールヴェール平野駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,802万円、平均価格は2,993万円、最高値は4,180万円です。
2,480万円
2013年10月
2,380万円
2013年12月
2,280万円
2014年2月
2,180万円
2014年5月
2,830万円
2016年12月
2,868万円
2016年12月
2,680万円
2018年4月
2,651万円
2018年4月
2,180万円
2018年7月
2,102万円
2018年7月
2,680万円
2018年11月
2,212万円
2018年11月
2,277万円
2018年11月
2,480万円
2019年1月
2,399万円
2019年1月
2,680万円
2019年2月
2,439万円
2019年2月
4,180万円
2021年10月
4,171万円
2021年10月
3,480万円
2024年11月
3,341万円
2024年11月
3,780万円
2025年1月
3,729万円
2025年1月
4,180万円
2025年4月
3,792万円
2025年4月
3,470万円
2025年6月
3,196万円
2025年6月
3,880万円
2025年10月
3,802万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR平野駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅前なので生活利便性も高いです。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 谷町線駅までは少し歩くので、地下鉄利用時は少し不便を感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の巡回がないのが少し気になります。
JR平野駅への近さが最大の魅力です。子育て世代にとって、駅近で生活に必要な施設が揃っているのは本当に助かります。建物の築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。総合的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家にはありがたいです。
気になる点: 築年数が経っているため、キッチンやお風呂などの水回りは少し古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: SRC造で14階建てと、しっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、ブランドマンションらしい品があります。
気になる点: 共用部の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。もう少し共用部が充実していると嬉しいです。
良い点: JR平野駅が近いのはやはり便利。快速も停まるので、天王寺方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 大阪メトロ谷町線への乗り換えを考えると、少し距離があるのがマイナスポイントです。
ヴェールブランドということで、外観や内装に一定の質感を期待していました。部屋の広さや間取りは満足していますが、築年数なりの設備面での古さは否めません。駅からの近さは魅力ですが、周辺環境はもっと発展してほしいと感じる部分もあります。
大阪市エリアの市場動向
アールヴェール平野駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アールヴェール平野駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アールヴェール平野駅前の売却相場はいくらですか?
アールヴェール平野駅前の売却相場は、JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アールヴェール平野駅前は築22年ですが売れますか?
アールヴェール平野駅前は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
