腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

アールヴェール平野駅前

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩14分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

アールヴェール平野駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
67.38〜73m2

移動の負担が少ない立地、JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

5日前
67.38〜73m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地

子育て世帯

1週間前
74〜86m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

1週間前
74〜86m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線

子育て世帯

1週間前
74〜86m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもアールヴェール平野駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25
交通
JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩14分
築年月
2003年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.38m² ~ 91.18m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1297.52m²
駐車場数
23
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
東京建物
施工会社
森組
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
平野小学校
中学校区域
平野北中学校
ブランド
ヴェール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イズミヤ」約140m ●「天六公園」約10m ●「杭全神社」約280m
延床面積
4610.32m²
建築面積
521.14m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25
バルコニー面積
14.00m² ~ 23.35m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

アールヴェール平野駅前緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

アールヴェール平野駅前緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

アールヴェール平野駅前の過去の取引実績

直近価格

3,802万円

平均価格

2,993万円

最高値

4,180万円

最安値

2,102万円

下落傾向(前回比 78万円

アールヴェール平野駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,802万円、平均価格は2,993万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25

口コミ・レビュー

平野駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR平野駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅前なので生活利便性も高いです。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 谷町線駅までは少し歩くので、地下鉄利用時は少し不便を感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の巡回がないのが少し気になります。

JR平野駅への近さが最大の魅力です。子育て世代にとって、駅近で生活に必要な施設が揃っているのは本当に助かります。建物の築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。総合的に満足度の高いマンションだと思います。

ヴェール好きさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家にはありがたいです。

気になる点: 築年数が経っているため、キッチンやお風呂などの水回りは少し古さを感じます。リフォームを検討したいところです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、ブランドマンションらしい品があります。

気になる点: 共用部の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。もう少し共用部が充実していると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR平野駅が近いのはやはり便利。快速も停まるので、天王寺方面へのアクセスが良いです。

気になる点: 大阪メトロ谷町線への乗り換えを考えると、少し距離があるのがマイナスポイントです。

ヴェールブランドということで、外観や内装に一定の質感を期待していました。部屋の広さや間取りは満足していますが、築年数なりの設備面での古さは否めません。駅からの近さは魅力ですが、周辺環境はもっと発展してほしいと感じる部分もあります。

大阪市エリアの市場動向

アールヴェール平野駅前の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アールヴェール平野駅前に関するよくある質問

アールヴェール平野駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

アールヴェール平野駅前無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

アールヴェール平野駅前の売却相場はいくらですか?

アールヴェール平野駅前の売却相場は、JR関西本線/平野駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アールヴェール平野駅前は築22年ですが売れますか?

アールヴェール平野駅前は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する