チサンマンション斑鳩
チサンマンション斑鳩をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 62.44〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄生駒線／勢野北口駅 徒歩21分 JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 62.44〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄生駒線／勢野北口駅 徒歩21分 JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜94.01m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.44〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.44〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄生駒線／勢野北口駅 徒歩21分 JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄生駒線／勢野北口駅 徒歩21分 JR関西本線／王寺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもチサンマンション斑鳩の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション斑鳩の過去の取引実績
直近価格
795万円
平均価格
794万円
最高値
1,530万円
最安値
580万円
チサンマンション斑鳩の売却査定履歴です。直近価格は795万円、平均価格は794万円、最高値は1,530万円です。
768万円
2013年6月
690万円
2013年6月
580万円
2014年3月
840万円
2014年5月
820万円
2014年6月
790万円
2014年9月
790万円
2014年12月
820万円
2014年12月
580万円
2015年4月
665万円
2015年4月
780万円
2015年8月
721万円
2015年8月
790万円
2015年8月
736万円
2015年8月
750万円
2015年11月
742万円
2015年11月
620万円
2016年1月
676万円
2016年1月
590万円
2016年7月
648万円
2016年7月
680万円
2017年11月
652万円
2017年11月
780万円
2017年12月
695万円
2017年12月
750万円
2018年1月
699万円
2018年1月
700万円
2018年6月
665万円
2018年6月
950万円
2018年6月
871万円
2018年6月
950万円
2018年8月
897万円
2018年8月
880万円
2018年9月
879万円
2018年9月
700万円
2018年10月
727万円
2018年10月
880万円
2018年10月
914万円
2018年10月
950万円
2019年6月
851万円
2019年6月
850万円
2019年11月
850万円
2019年11月
650万円
2020年3月
707万円
2020年3月
590万円
2020年9月
685万円
2020年9月
780万円
2020年11月
710万円
2020年11月
880万円
2022年6月
776万円
2022年6月
850万円
2022年8月
836万円
2022年8月
900万円
2022年10月
924万円
2022年10月
840万円
2024年6月
811万円
2024年6月
790万円
2024年12月
828万円
2024年12月
700万円
2025年2月
722万円
2025年2月
1,380万円
2025年6月
1,086万円
2025年6月
798万円
2025年6月
810万円
2025年6月
650万円
2025年6月
731万円
2025年6月
980万円
2025年6月
971万円
2025年6月
650万円
2025年7月
668万円
2025年7月
790万円
2025年12月
795万円
2025年12月
1,530万円
2026年3月
795万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄生駒線勢野北口駅まで徒歩21分と少し距離はありますが、普段使いには慣れれば問題ないです。王寺駅までバス移動も可能で、JRへのアクセスも便利。
気になる点: 雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便もあり、生活に必要な施設も揃っています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めな部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第でモダンな内装にできそうだと感じました。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 勢野北口駅まで徒歩21分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。王寺駅までのバスも、時間帯によっては混雑しそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し不便に感じるかもしれません。
静かな環境と広めの専有面積が魅力ですが、駅からの距離と周辺施設の少なさが気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。日勤管理は評価できますが、交通の便を重視する方には向かないかもしれません。
生駒郡斑鳩町エリアの市場動向
チサンマンション斑鳩の立地価値
生駒郡斑鳩町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／勢野北口駅 徒歩21分 JR関西本線／王寺駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒郡斑鳩町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション斑鳩に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
チサンマンション斑鳩の売却相場はいくらですか？
チサンマンション斑鳩の売却相場は、近鉄生駒線／勢野北口駅 徒歩21分 JR関西本線／王寺駅 バス7分を利用しやすい交通条件、生駒郡斑鳩町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション斑鳩は築31年ですが売れますか？
チサンマンション斑鳩は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場の動向は？
生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。