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マンション

D’クラディア金剛

大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3南海高野線/金剛駅 徒歩3分

D’クラディア金剛をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3
交通
南海高野線/金剛駅 徒歩3分
築年月
2003年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.42m² ~ 99.52m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1205.35m²
駐車場数
30
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
徳倉建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
第七小学校
中学校区域
第三中学校
ブランド
D’クラディア
備考
●ペット可 ●スーパー「ダイエー金剛店」約40m ●スーパー5分以内 ●専用庭:あり
延床面積
3509.9m²
建築面積
806.39m²
設計会社
M.I.A.設計
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市半田1丁目39-3
バルコニー面積
9.30m² ~ 23.42m²

口コミ・レビュー

金剛駅前マンションライフさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海金剛駅まで徒歩3分は本当に便利。急行も止まるので難波や天王寺へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので人通りはありますが、マンション自体は少し奥まっているので意外と静かです。第七小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 週末は駅前がやや賑やかすぎることも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、植栽なども手入れされています。エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てます。

気になる点: エレベーターがもう少し広ければなお良い。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で生活利便施設も充実しているため、日々の生活は非常に快適です。共用部の管理も行き届いており、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気で暮らせています。リセールバリューも期待できる物件だと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKなのでファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い家庭でも安心です。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備と比べると少し古さを感じる部分もあります。リフォームを検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときには親切に相談に乗ってくれます。

気になる点: 管理方式が不明瞭な点は少し気になりますが、特に問題は起きていません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 第七小学校まで歩いて通えるのは子供にとって安心です。公園も近くにあるので、休日に子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。

気になる点: 駅前なので、夜遅くまで開いているお店もあり、時々騒がしいと感じることもあります。もう少し静かな環境だと完璧でした。

駅近の便利さと、広めの間取りが決め手で購入しました。子育て環境も悪くなく、小学校や公園が近いのは助かっています。築年数なりの古さは各所に見られますが、許容範囲内です。全体的には満足していますが、設備のアップデートがあればさらに快適になると思います。

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