富士林プラザ大日参番館
富士林プラザ大日参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜75.61m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59.99〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.99〜64m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.99〜64m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.99〜64m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも富士林プラザ大日参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
富士林プラザ大日参番館の過去の取引実績
直近価格
3,622万円
平均価格
2,550万円
最高値
4,180万円
最安値
1,790万円
富士林プラザ大日参番館の売却査定履歴です。直近価格は3,622万円、平均価格は2,550万円、最高値は4,180万円です。
2,380万円
2009年9月
2,280万円
2010年3月
2,320万円
2010年12月
2,280万円
2011年9月
2,180万円
2011年10月
2,080万円
2012年1月
2,090万円
2013年2月
2,260万円
2013年5月
2,190万円
2013年7月
1,980万円
2013年8月
1,890万円
2013年12月
2,380万円
2013年12月
1,790万円
2014年2月
2,190万円
2014年2月
2,100万円
2014年2月
2,380万円
2014年2月
2,480万円
2014年9月
2,280万円
2015年1月
2,257万円
2015年1月
2,180万円
2016年5月
2,210万円
2016年5月
2,380万円
2017年8月
2,228万円
2017年8月
1,980万円
2018年6月
1,913万円
2018年6月
2,180万円
2019年12月
2,110万円
2019年12月
2,480万円
2021年1月
2,416万円
2021年1月
2,690万円
2021年9月
2,293万円
2021年9月
2,590万円
2021年12月
2,343万円
2021年12月
2,480万円
2023年1月
2,526万円
2023年1月
3,298万円
2024年8月
2,521万円
2024年8月
2,540万円
2025年4月
2,680万円
2025年4月
2,880万円
2025年6月
2,827万円
2025年6月
3,998万円
2025年7月
3,005万円
2025年7月
3,998万円
2025年12月
3,178万円
2025年12月
3,880万円
2025年12月
3,557万円
2025年12月
4,180万円
2026年3月
3,622万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅近が最高！地下鉄とモノレール、両方使えるので梅田や空港へのアクセスが抜群です。駅直結のイオンやダイエーもあって、仕事帰りに買い物が済ませられるのが本当に便利。
良い点: 駅周辺は商業施設が多く賑やかですが、一歩入ると静かで落ち着いています。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いのが安心です。
気になる点: 人通りが多い時間帯は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部やエントランスはしっかり管理されており、清潔感があります。宅配ボックスも完備されていて助かります。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があるのが気になります。
駅からの近さと、駅周辺の利便性は本当に素晴らしいです。子育て世代にもおすすめできる環境で、日々の生活がとても快適です。築年数はありますが、管理状態も良く、まだまだ住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積は十分で、間取りも使いやすい2LDKです。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようで、綺麗に使われている物件を選べました。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。収納スペースが少し足りないと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、ゴミ出しルールも比較的緩やかなのが助かります。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、より安心できるのですが。
良い点: 大日駅まで徒歩1分という立地は、通勤や買い物に非常に便利です。駅直結のショッピングモールは、雨の日でも濡れずに利用できるのが大きいです。
駅近の利便性と、周辺施設の充実度を考えると、価格とのバランスが良いマンションだと思います。お部屋によってはリフォームの有無で快適さが変わるので、内見はしっかり行うことをお勧めします。総合的には満足しています。
守口市エリアの市場動向
富士林プラザ大日参番館の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩1分 大阪モノレール本線／大日駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
富士林プラザ大日参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
富士林プラザ大日参番館の売却相場はいくらですか？
富士林プラザ大日参番館の売却相場は、大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩1分 大阪モノレール本線／大日駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
富士林プラザ大日参番館は築22年ですが売れますか？
富士林プラザ大日参番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。