メロディーハイム古川橋マッジョーレ
メロディーハイム古川橋マッジョーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 61.38〜67m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 61.38〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、門真みらい小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 61.38〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.38〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.38〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
2日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、門真みらい小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメロディーハイム古川橋マッジョーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム古川橋マッジョーレの過去の取引実績
直近価格
3,202万円
平均価格
2,391万円
最高値
3,780万円
最安値
1,580万円
メロディーハイム古川橋マッジョーレの売却査定履歴です。直近価格は3,202万円、平均価格は2,391万円、最高値は3,780万円です。
2,020万円
2009年1月
1,880万円
2009年3月
1,680万円
2009年3月
1,680万円
2009年4月
1,580万円
2009年5月
2,380万円
2009年6月
2,250万円
2010年5月
1,980万円
2010年9月
2,230万円
2011年5月
2,180万円
2011年5月
1,700万円
2012年4月
1,780万円
2012年10月
1,750万円
2012年11月
1,880万円
2013年5月
1,990万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,830万円
2013年10月
1,780万円
2014年7月
2,680万円
2015年2月
2,666万円
2015年2月
1,950万円
2015年5月
2,028万円
2015年5月
1,830万円
2015年6月
1,970万円
2015年6月
2,980万円
2015年7月
2,592万円
2015年7月
2,680万円
2015年8月
2,622万円
2015年8月
2,580万円
2015年11月
2,602万円
2015年11月
2,750万円
2016年1月
2,588万円
2016年1月
2,280万円
2016年2月
2,534万円
2016年2月
2,580万円
2016年3月
2,532万円
2016年3月
2,580万円
2016年5月
2,594万円
2016年5月
2,480万円
2016年5月
2,523万円
2016年5月
1,780万円
2016年8月
1,921万円
2016年8月
2,150万円
2017年2月
1,982万円
2017年2月
2,690万円
2017年2月
2,503万円
2017年2月
1,880万円
2017年3月
1,843万円
2017年3月
2,350万円
2017年5月
1,883万円
2017年5月
2,380万円
2017年7月
2,103万円
2017年7月
2,280万円
2017年10月
2,128万円
2017年10月
2,180万円
2017年11月
2,132万円
2017年11月
1,880万円
2018年6月
1,987万円
2018年6月
2,180万円
2018年9月
2,095万円
2018年9月
2,280万円
2019年1月
2,063万円
2019年1月
2,480万円
2019年3月
2,431万円
2019年3月
2,180万円
2019年4月
2,415万円
2019年4月
2,280万円
2020年1月
2,153万円
2020年1月
2,280万円
2021年12月
2,210万円
2021年12月
2,280万円
2022年2月
2,137万円
2022年2月
2,580万円
2022年3月
2,365万円
2022年3月
2,480万円
2022年7月
2,259万円
2022年7月
2,350万円
2022年8月
2,407万円
2022年8月
2,780万円
2022年10月
2,912万円
2022年10月
2,180万円
2022年10月
2,186万円
2022年10月
2,380万円
2022年10月
2,192万円
2022年10月
2,580万円
2022年10月
2,352万円
2022年10月
2,580万円
2022年11月
2,300万円
2022年11月
2,600万円
2022年12月
2,909万円
2022年12月
2,690万円
2023年2月
2,237万円
2023年2月
2,270万円
2023年5月
2,408万円
2023年5月
2,480万円
2023年10月
2,223万円
2023年10月
3,780万円
2023年10月
3,141万円
2023年10月
3,680万円
2024年1月
3,376万円
2024年1月
2,880万円
2024年1月
2,563万円
2024年1月
2,280万円
2024年1月
2,469万円
2024年1月
3,280万円
2024年3月
3,376万円
2024年3月
3,280万円
2024年7月
2,667万円
2024年7月
2,400万円
2024年7月
2,720万円
2024年7月
2,880万円
2024年7月
2,656万円
2024年7月
2,780万円
2024年9月
2,527万円
2024年9月
2,480万円
2024年10月
2,690万円
2024年10月
2,400万円
2024年12月
2,565万円
2024年12月
2,480万円
2025年1月
2,704万円
2025年1月
3,150万円
2025年9月
3,202万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪古川橋駅まで徒歩6分と近く、梅田や淀屋橋へのアクセスが良いのが魅力です。急行も止まるので通勤・通学に便利。
気になる点: 準急や普通しか止まらない門真市駅も徒歩圏内ですが、利用頻度は低いです。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応は早いです。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではなく、少し古さを感じます。
古川橋駅への近さと、門真みらい小学校区であることが決め手でした。周辺環境も便利で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。建物自体は年数相応ですが、日勤管理で安心感はあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるため、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも多そうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 日勤管理体制は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: null
良い点: 駅周辺の商業施設は充実しており、生活利便性は高いです。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 幹線道路沿いのため、場所によっては騒音が気になるかもしれません。
古川橋駅からの距離は魅力的ですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要だと感じました。リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。周辺環境は良いので、リフォーム次第では良い選択肢になりそうです。
門真市エリアの市場動向
メロディーハイム古川橋マッジョーレの立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／古川橋駅 徒歩6分 京阪本線／門真市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム古川橋マッジョーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム古川橋マッジョーレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム古川橋マッジョーレの売却相場はいくらですか？
メロディーハイム古川橋マッジョーレの売却相場は、京阪本線／古川橋駅 徒歩6分 京阪本線／門真市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム古川橋マッジョーレは築22年ですが売れますか？
メロディーハイム古川橋マッジョーレは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。