ロイヤルアークエルグラン大和田駅前
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 門真市立上野口小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 門真市立上野口小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 門真市立上野口小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.29〜68m2 | 京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.29〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
1日前門真市立上野口小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
3日前門真市立上野口小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
5日前門真市立上野口小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
7日前京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／大和田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもロイヤルアークエルグラン大和田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の過去の取引実績
直近価格
2,311万円
平均価格
2,200万円
最高値
2,680万円
最安値
1,560万円
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,311万円、平均価格は2,200万円、最高値は2,680万円です。
2,080万円
2009年1月
2,280万円
2009年1月
2,180万円
2011年5月
2,280万円
2011年7月
2,180万円
2012年2月
2,130万円
2012年7月
1,990万円
2012年11月
1,880万円
2013年6月
2,180万円
2013年10月
2,180万円
2014年2月
2,180万円
2014年8月
2,180万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,287万円
2014年12月
1,980万円
2015年5月
1,977万円
2015年5月
1,560万円
2015年9月
1,703万円
2015年9月
1,980万円
2016年2月
1,772万円
2016年2月
2,190万円
2016年7月
2,040万円
2016年7月
2,180万円
2017年1月
2,001万円
2017年1月
1,800万円
2018年5月
1,971万円
2018年5月
2,280万円
2019年9月
2,035万円
2019年9月
1,980万円
2019年10月
2,053万円
2019年10月
2,280万円
2019年11月
2,454万円
2019年11月
1,980万円
2019年12月
2,189万円
2019年12月
2,480万円
2020年5月
2,292万円
2020年5月
2,280万円
2021年1月
2,144万円
2021年1月
2,580万円
2021年5月
2,414万円
2021年5月
2,200万円
2021年8月
2,546万円
2021年8月
2,380万円
2021年9月
2,471万円
2021年9月
2,680万円
2021年12月
2,657万円
2021年12月
2,590万円
2022年3月
2,651万円
2022年3月
2,280万円
2022年6月
2,255万円
2022年6月
2,580万円
2025年6月
2,311万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和田駅まで徒歩2分は本当に便利。京阪電車で淀屋橋や枚方方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅前なので人通りはありますが、夜は比較的静かです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 公園などの緑豊かな場所は少し離れているため、自然を求めるなら少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、清潔感があります。14階建てで、高層階からの眺望は期待できそうです。
気になる点: 共用部の設備は、最新のマンションと比べると少し古さを感じる部分もあります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大和田駅周辺で全て揃います。共用部は年数相応ですが、日勤管理で清潔に保たれており、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気です。子育てにも適しており、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、3LDKや4LDKの間取りもあるので、ファミリーでもゆったり住めそうです。ベランダも広めなので、洗濯物干しやガーデニングも楽しめそう。
気になる点: 築20年近く経つため、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備が標準装備されているわけではないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
良い点: 京阪大和田駅まで徒歩2分というのは、このマンションの最大の魅力だと思います。京阪沿線での生活を考えている人には非常に便利。
気になる点: 車での移動が多い方には、駐車場が機械式であったり、台数制限があるか確認が必要です。
駅からの近さと、ファミリー向けの広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。築年数を考慮すると、リフォーム状況や修繕履歴はしっかり確認したいところです。周辺環境は駅前で便利ですが、静かな住環境を重視するなら、少し騒がしく感じる可能性もあります。
門真市エリアの市場動向
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／大和田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の売却相場はいくらですか？
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前の売却相場は、京阪本線／大和田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前は築22年ですが売れますか？
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。