ルグランデ江坂公園
ルグランデ江坂公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 65.22〜71m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 4日前 | 単身 | 65.22〜71m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.22〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 65.22〜71m2 | 管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.22〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
単身
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもルグランデ江坂公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルグランデ江坂公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ルグランデ江坂公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ルグランデ江坂公園の過去の取引実績
直近価格
4,701万円
平均価格
3,972万円
最高値
4,980万円
最安値
2,980万円
ルグランデ江坂公園の売却査定履歴です。直近価格は4,701万円、平均価格は3,972万円、最高値は4,980万円です。
2,980万円
2014年5月
3,980万円
2017年12月
3,931万円
2017年12月
3,981万円
2017年12月
3,980万円
2018年6月
3,939万円
2018年6月
3,940万円
2018年12月
3,760万円
2018年12月
3,880万円
2019年7月
3,664万円
2019年7月
3,680万円
2019年10月
3,631万円
2019年10月
3,480万円
2020年2月
3,529万円
2020年2月
3,980万円
2020年3月
3,562万円
2020年3月
4,580万円
2020年4月
3,480万円
2020年4月
4,880万円
2020年5月
3,935万円
2020年5月
4,490万円
2020年7月
3,767万円
2020年7月
3,780万円
2020年8月
3,962万円
2020年8月
4,380万円
2020年10月
3,991万円
2020年10月
4,180万円
2021年5月
3,652万円
2021年5月
4,080万円
2021年7月
3,729万円
2021年7月
3,980万円
2021年11月
3,725万円
2021年11月
3,980万円
2022年12月
3,620万円
2022年12月
4,680万円
2023年5月
4,504万円
2023年5月
4,980万円
2024年10月
4,701万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前に広がる江坂公園は、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高いと感じます。
気になる点: 特にありません。
良い点: 北大阪急行電鉄「江坂駅」まで徒歩5分と、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。通勤・通学に大変便利です。
気になる点: 阪急線への乗り換えは少し歩くのが難点です。
良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
公園が目の前というロケーションが最大の魅力です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。駅からの距離も近く、利便性も高いです。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、まだまだ快適に暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。LDKも広々としており、リビングでくつろぐ時間が増えました。
気になる点: 設備は新築時に比べると少し古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、共用部が混雑する印象はありません。
気になる点: null
良い点: 周辺には飲食店や商業施設も多く、外食や買い物に困ることはありません。緑豊かな公園が近いのも良い点です。
気になる点: 周辺の道路は交通量が多い時間帯もあります。
駅近で利便性が高く、子育て環境としても恵まれていると感じます。部屋も広めで満足していますが、設備面で少し古さを感じるのは否めません。それでも、総合的には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心です。
吹田市エリアの市場動向
ルグランデ江坂公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分 阪急千里線／豊津駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルグランデ江坂公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルグランデ江坂公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルグランデ江坂公園の売却相場はいくらですか？
ルグランデ江坂公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分 阪急千里線／豊津駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルグランデ江坂公園は築22年ですが売れますか？
ルグランデ江坂公園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。